【独自調査１４.】当社取扱の中古オフィス家具の傾向や動向等を示す指数をとりまとめました。

オフィスバスターズが、独自にまとめた’22年4月度の「中古オフィス家具指数」を発表します。



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株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区 代表取締役社長:熊谷 正慶 以下当社）は、2022年4月度の中古オフィス家具指数を取りまとめました。毎月当社の中古オフィス家具動向を広く皆様へお伝えすることで、当社をご利用いただいた法人及び個人の方々の動向や推移などをご案内しています。


※1：詳細はこちらをご覧ください。
https://www.officebusters.com/guide/co2-reductions.php


マーケット全体


4月は主要5区の空室率は0.01ポイント減少し、有効求人倍率1.22倍・失業率も2.6％で若干の改善とオフィス環境も横ばいに推移する月であった。オフィス家具購入では4月も法人からの需要はある程度戻ってきつつある様相だが、昨今の厳しい国際情勢の動きから、６月以降にはオフィスの動きはかなり鈍化すると見込んでいる。


各商材の今月の変化


全体 ：↓
チェア ：↑ 1322円販売価格上昇・・・
法人需要は3月と同様に4月も継続して昨年を上回り販売数量が伸びた。当社の商品の仕入の影響もあるが、単価チェアの個人購入が予想以上に伸びたことで単価は上昇した。
デスク ：↓ -262円販売価格低下・・・
チェア同様に法人需要が引き続き昨年を上回っており、デスク/フリーアドレス・タイプともに安定していた。先月と比較して若干単価は減少したものの、ほぼ現状を維持している状況である。
書庫 ：↓ -5円販売価格低下・・・
3月から引き続き大型の書庫（ハイキャビネット・上下書庫セット）の引き合いが多く、単価は微減したもののほぼ現状維持となった。移転やレイアウト変更に伴なう購入は継続中である。
ロッカー：↑ 3,876円販売価格上昇・・・
当社の仕入状況の影響もあり、メールロッカー需要に多くの中古品で提案ができたことで単価が大きく上昇した。中古品のロッカー類は常に需要は高い状況だが、国際情勢や資材高騰の懸念から特に需要が高まりつつある。
テーブル：↑ 792円販売価格低下・・・

書庫同様に移転やレイアウト変更に伴う購入で、大型テーブル需要は継続中である。コロナ禍では、密になる会議室を作らない傾向だったが、かつての需要が戻ってきた3・4月となった。今後の需要はまだ読み切れないが、テレビ会議などが主流になってきても、オフィスワーカーには会議スペースはやはり必要と再認識された様相である。
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所見


全体的には、3月から継続して法人の動きが活発といえる月であった。コロナ発生後、オフィスに求められるカタチが緩やかに変わりつつも、根幹の部分では人と人がコミュニケーションをとり仕事を進められる環境を作る、という点から対面での打ち合わせスペースに設置するテーブル需要が再認識できた。
しかし、カフェのようなフリースペースを作るオフィスづくりも、大企業のみならず中小規模でも今ではある程度距離を取りつつ自由に働ける空間として知的生産・成果の面で必要と、定着と高まりつつあるのも観測できた。
オフィス市場の6月以降は、既に要望をかなり薄く見込んでおり、ウクライナ侵攻はじめそれらに付随する情勢からも、また様子見へ移行する企業が増えていく先行感が強い。コロナ禍に続き、また新たな不透明感を醸し出しはじめた状況になっている。


■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
広報・IR課及び当社マーケティング委員会
担当：上田・室矢
受付時間(平日) 9:00～18:00
03-6262-3155


■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
代表取締役社長 熊谷 正慶
執行役員
マーケティング委員会
委員長 大崎 博史
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 福島ビル2階
TEL：[phone]

■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 柏保 第0426号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 27 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事（2）第90179号
内装仕上工事業　国土交通省大臣許可(般-29) 第26676号
解体工事業　国土交通省大臣許可（般-30）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録　第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号

■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員

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