新築賃貸住宅「カーメスト小笠原父島」11月１日から入居者募集をスタート

【ＪＫＫ東京×東京都×小笠原村】３者初の協力・連携プロジェクト



　ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：中井敬三、以下「ＪＫＫ」）は、東京都小笠原村父島の新築賃貸住宅「カーメスト小笠原父島」の入居者募集を、令和６年11月１日（金曜日）からスタートします。
　当住宅は、小笠原村の住宅事情等を踏まえ、ＪＫＫが東京都と小笠原村と初の協力・連携のもと、小笠原村に新たな住まいを提供するモデル事業として建設しました。
　総戸数４戸のうち、２戸を小笠原村民向け住戸、２戸を誰もがお申込み可能な一般向け住戸として募集します。
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カーメスト小笠原父島 外観パース


１ 「カーメスト小笠原父島」入居者募集概要
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/57497/table/185_1_5d70497a65cd144c67975262de2c049f.jpg ]
〇詳細は、「カーメスト小笠原父島」特設サイトを参照
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２ 「カーメスト小笠原父島」物件概要
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/57497/table/185_2_724181de236d614d809585dc91e70089.jpg ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/185/57497-185-37e1ecb4a049b3f5e3acb7d11a5627c2-3900x2194.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
大神山公園パノラマ展望台からの風景


３　背景と目的
　小笠原村では、父島の多くのエリアが世界自然遺産に指定されており、住宅用地として利用できる土地が限られているため、ファミリー向けの住宅が不足しています。
　こうした理由から、小笠原村に魅力あるファミリー向け賃貸住宅を整備するため、ＪＫＫ・東京都・小笠原村の３者による協力・連携プロジェクトを発足させ、小笠原村における新たな住まいを提供するモデル事業として当住宅は誕生します。
　ＪＫＫは当住宅の建設・入居者募集を通じて、良好な住環境と新たに移住を希望される方への応募機会を提供し、小笠原村の活性化を支援します。

４　当住宅の特長
（１）ＪＫＫ初の「島しょ部」住宅
　当住宅は、ＪＫＫが初めて「島しょ部」に建設した住宅で、住宅の外観には、小笠原の豊かな自然と調和する南の島らしいデザインを採用しました。外壁は珊瑚を想起させる白色に、住宅名を記載した表札には「ボニンブルー※」を使用してアクセントを与えながら、港町ならではの明るい雰囲気を演出しました。
　当住宅のある西町・東町地区は小笠原村父島の北部に位置しており、小笠原村の行政・経済の中心地です。住宅周辺には、村役場、小中学校、警察署、スーパーや生協等があり、利便性が高く暮らしやすい環境となっています。
※「ボニンブルー」とは、抜群の透明度を誇る小笠原の青く美しい海の色のことで、「無人島」の無人（ぶにん）に由来するとされています。

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小笠原村父島全体地図

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/185/57497-185-c2fb3e6e439035d1366a9d3d2ceb0a93-800x600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「カーメスト小笠原父島」周辺地図

（２）全住戸メゾネットタイプ　ロフト・専用駐車場付き
　各住戸の間取りは２ＬＤＫで、２階建てのメゾネットタイプとなっており、ライフスタイルや暮らしの変化に合わせた幅広い使い方ができることが特長です。また、全住戸に天井と屋根の間にある空間を活用したスペースとして利用することができるロフトを設置しています。
　加えて、多くの方が自家用車を所有している島の生活環境に配慮し、各住戸には専用駐車場を併設しました。この専用駐車場は、台風等による浸水被害を抑えるため床面を高く設定しています。
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102号室間取り図（一般向け住戸）



◆ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）概要
所在地　　 東京都渋谷区神宮前5-53-67
設立　　　 昭和41年4月
代表者　 　理事長　中井　敬三
事業内容 　１.賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業
　　　　 　２.公営住宅等の管理受託事業
WEBサイト

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Instagram
くじらの妖精「ユトジラ（ＪＫＫ東京のイメージキャラクター）」が、ＪＫＫ住宅の周辺をお散歩している様子を発信中。
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