「長寿命住宅普及協会」設立。2019年6月6日・7日に東京ビッグサイトで開催される「住宅ビジネスフェア」に後援決定。
PR TIMES / 2018年9月5日 17時1分
一般社団法人長寿命住宅普及協会(代表:風間健/URL:https://www.best-value-home.jp)が新たに設立され、2019年6月6日(木)・7日(金)に東京ビッグサイトにて開催される「住宅ビジネスフェア」(主催:住宅ビジネスフェア実行委員会/URL: housing-biz.jp)への後援が決定しました。
Topics1:(一社)長寿命住宅普及協会の「住宅ビジネスフェア2019」後援決定
Topics2:「住宅価値保証制度(ベストバリューシステム)」を開始
Topics3:設立記念式典を開催
Topix1:(一社)長寿命住宅普及協会の「住宅ビジネスフェア2019」後援決定
(一社)長寿命住宅普及協会は、住宅等の長寿命化や機能・性能の向上を図るとともに、住宅の資産価値が適正に評価される市場を醸成し、国民の住生活の向上並びに住生活産業界の発展に寄与することを目的として、設立されました。同協会は、2019年6月6日・7日に東京ビッグサイトで開催される「住宅ビジネスフェア」を後援します。
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/7306/table/189_1.jpg ]
<「住宅ビジネスフェア/非住宅 建築フェア」開催概要>
イベント名 :住宅ビジネスフェア/非住宅 建築フェア
会期 :2019年6月6日(木)・7日(金) 10:00~17:00
開催場所 :東京ビッグサイト 青海展示棟
入場 :無料(要登録、登録なき場合¥2,000)
主催 :住宅ビジネスフェア/非住宅 建築フェア実行委員会
ホームページ:housing-biz.jp
[画像1: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-299832-10.jpg ]
Topics2:「住宅価値保証制度(ベストバリューシステム)」を開始
住宅価値保証制度(ベストバリューシステム)とは
日本では、建物の価値が適正に評価されず「概ね20年で建物の価値はゼロ」となり、維持管理・リフォームを行うインセンティブが働かない悪循環構造にあります。また、既存住宅を売却しようとしても、結果として土地の価格のみで査定され、売却価格が安くなり諦めてしまうなど、既存住宅市場の活性化が進まない状況にあります。
そこで、同協会では、将来の住宅の予想価値を算定する「住宅価値保証制度(ベストバリューシステム)」を開発し、一定の条件を満たした「良質な住宅」の将来の予想住宅価値を算定・表示。「資産価値の見える化」を図ることにより、居住者の維持管理・リフォームへの意欲向上を促し、維持管理・リフォームの促進を図ります。
[画像2: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-415011-1.jpg ]
[画像3: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-606896-2.jpg ]
更に、確実に維持管理を実施することを条件に、「住宅価値保証制度(ベストバリューシステム)」で算定・表示した将来の住宅価値を保証し、良質な住宅の資産価値が適正に評価される市場を醸成、住宅ストック市場における好循環の形成に寄与します。
[画像4: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-512862-0.jpg ]
1.将来の住宅価値を表示するしくみ
一定の条件を満たした「良質な新築住宅(Best Value Home) 」について、下記により将来の住宅価値を表示します。
● 新築時に、将来の住宅価値を価格で表示する(5年、10年、15年、20年の価格表示)。
● 5年毎の維持管理実施状況を踏まえ、5年ごとに表示価格を更新する。
[画像5: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-235357-3.jpg ]
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/7306/table/189_2.jpg ]
2 . 将来の住宅価値を保証するしくみ
維持管理を確実に実施することを条件に、住宅価値算定プログラムで表示した「将来の住宅価値」を保証します。※保障期間は10年(10年以降も更新あり)。但し、5年ごとに点検等を実施することを必須とし、保障額は点検状況を踏まえ5年毎に更新する。
【保障内容】「住宅価値表示価格」と実際の売却価格に差違があった場合、その差額を当協会が補填(但し、土地代は除く)。
[画像6: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-739768-4.jpg ]
Topics3:設立記念式典を開催
同協会の設立を記念して、2018年8月8日に中野サンプラザにて設立記念式典を開催。協会の紹介、「住宅価値保証制度(ベストバリューシステム)」の紹介を行ったほか、不動産学、不動産マネジメント論を研究している、横浜市立大学 国際総合科学部 教授 齊藤 広子 氏を招いて「これからの住まいづくりで大切にすべき事」と題した基調講演を行いました。
[画像7: https://prtimes.jp/i/7306/189/resize/d7306-189-752229-12.jpg ]
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
「住まい・建築・不動産の総合展[BREX]」建築・不動産に関する延べ600製品が一堂に集まる展示会2024年5月30日(木)より東京ビッグサイトにて開催
PR TIMES / 2024年5月10日 16時52分
-
当社参画の「Table Unstable DAO合同会社」が、国内初の合同会社型DAOとして設立
Digital PR Platform / 2024年4月30日 15時40分
-
R&I ファンド大賞2024:世界のベストが投資信託部門 外国株式バリューカテゴリーで最優秀ファンド賞を、また、投資信託20年部門 外国株式バリューカテゴリーで優秀ファンド賞を2年連続受賞
PR TIMES / 2024年4月26日 19時45分
-
法改正で新築物件の価格が高騰? 持ち家の不動産価値も変わる? 専門家に聞く住宅市場の現在地
ORICON NEWS / 2024年4月26日 17時0分
-
HPE、環境先進企業として環境省のエコ・ファースト企業に認定
PR TIMES / 2024年4月15日 23時40分
ランキング
-
1朝ドラ登場の食堂モデル、岐阜の五平餅店が閉店へ…「寂しい」全国から名残惜しむファン足運ぶ
読売新聞 / 2024年5月10日 15時8分
-
2三菱製紙子会社でデータ改ざん=耐熱プレスボード、10年以上前から
時事通信 / 2024年5月10日 17時54分
-
3コーヒー豆高騰の背景に…中国でブーム“悪魔のフルーツ”、ピザや火鍋にも【Nスタ解説】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年5月10日 21時10分
-
4「LINEのセキュリティ」は大問題 TikTokと同じ道をたどるのか
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年5月10日 6時10分
-
5【閉園騒動から再出発】「ラブライブ!聖地」水族館、新社長が語った苦悩「従業員は大量解雇」「マイナスからのスタートです」
NEWSポストセブン / 2024年5月10日 19時20分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください