【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向 -2022年上期(1月～6月)-

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録・公開された小規模オフィス(50坪以下) の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。



[画像1: https://prtimes.jp/i/51123/276/resize/d51123-276-5f0ad830f8acce589630-1.png ]


[東京]

東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型・小型ともに前期比横ばいで推移。
5～25坪(以下、超小型)は、13,153円/坪 前期比-0.2％
25～50坪(以下、小型)は、14,974円/坪 前期比-0.2％
超小型、小型の両タイプとも20年下期からの4期は、前期比±3％以内と横ばい傾向が続く。


[画像2: https://prtimes.jp/i/51123/276/resize/d51123-276-c43bcab772813c9ed52c-0.jpg ]


[その他主要エリア]

超小型の賃料は、仙台市、大阪市の2エリアで前期比、前年比ともにプラス。
小型の賃料は、全5エリアで前期比、前年比がプラスまたは横ばいと上昇傾向。


＜調査概要＞
【対象エリア】
・東京都：21エリア※
・その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

※今期より東京の対象エリアに「茅場町・八丁堀」を新設したことで全21エリアとなりました。
また、各エリアの範囲と名称を見直したため、前回までのレポートと数値が異なる場合があります。

【対象データ】
・アットホーム不動産情報ネットワークに登録・公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・駅徒歩10分以内の物件
・上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
・対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・対象エリアごとの中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型= 5坪以上～25坪未満、小型= 25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/office-chintai-2022-firsthalf/

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