[仙台版]【最新オフィスマーケットレポート発表】オフィス空室率 2ヵ月連続で低下
PR TIMES / 2024年6月10日 15時45分
募集賃料 小幅な動き
三幸エステート株式会社(本社:東京都中央区、取締役社長:武井重夫)は、2024年5月度の仙台市オフィス賃貸状況(空室率&現空面積:全規模、募集賃料&募集面積:全規模、規模別空室率、主要エリア※1空室率:全規模)および全国6大都市(東京・札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡)の大規模ビルのマーケットデータをまとめた「オフィスマーケット2024年6月号仙台」を公表します。
※1:主要エリア=仙台市駅西エリア・駅東エリア
※調査時点:2024年5月末現在および各年12月31日時点
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-f08067483156789ef0ebb707c5d3d6e3-1367x299.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-cc848d9cee0b9d4c2f144c60b6cae90e-1440x304.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
※本リリース・公表データは次のURLからもご覧いただけます https://www.sanko-e.co.jp/data/
支店長の視点
主要エリアでは大口の募集床の選択肢は限られる状況が続いている。そのため、移転を検討する大口テナントは新築・建築中ビルを含めて検討しており、大規模ビルだけでなく中型ビルもテナントの引き合いを集めている。中型ビルの場合、複数フロアでの成約も見られ、新築ビルでのテナント誘致は概ね順調に進んでいる。(仙台支店長 関根洋一)
仙台市 全規模ビル 空室率&潜在空室率
空室率 2ヵ月連続で低下 前向きな移転が需要の中心
空室率は前月比マイナス0.04ポイントの6.54%となり、2ヵ月連続で低下した。自社ビルへの集約移転や部分解約により空室が生じた一方、新築ビルを中心に空室消化が進んでいる。潜在空室率は前月比マイナス0.03ポイントの7.74%だった。
テナントの移転に向けた動きは活発で、拡張やビルグレードの改善を目的とした前向きな移転が需要の中心となっている。<空室率&潜在空室率>
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-f0e2cc14fd4a3560dbffbb83d271b8da-1540x1148.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
仙台市 全規模ビル 募集賃料&募集面積
募集賃料 小幅な動き 11,000円/坪台で推移
募集賃料は前月比プラス165円/坪の11,523円/坪となった。2ヵ月連続で上昇したものの小幅な動きであり、引き続き11,000円/坪台で推移している。<募集賃料&募集面積>
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-e1c8f71156e85ccefb3e14f2c8d12b7d-1620x1148.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
<仙台市 規模別 空室率>
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-9d3f9deecfc63b288092438c03f1973c-1412x1148.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
<仙台市 全規模ビル 主要エリア 空室率>
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-80525523c12cd36d5007b91e3abdeb95-1412x1148.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
<空室率の推移(6大都市 大規模ビル)>
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-9e26aa63df36cfb460757aacd27f1763-1680x1148.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
<募集賃料の推移(6大都市 大規模ビル・主要駅前地区)>
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-fd0196e2a9a61991cce54fb417f45783-1680x1148.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/118399/391/118399-391-ce998d4b09cc27e63b935a6f38ddf869-2186x1178.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
三幸エステートHP:https://www.sanko-e.co.jp/
三幸エステート株式会社について
三幸エステート株式会社(1977年5月17日設立)は、企業のオフィス戦略を総合的にサポートしています。最適なワークプレイスの検証・提案から、賃貸オフィスビルの選定サポートと仲介、プロジェクト遂行に不可欠なマネジネント機能の提供まで、オフィスに関するあらゆるニーズに幅広くお応えしています。
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
[札幌版]【最新オフィスマーケットレポート発表】オフィス空室率 2021年12月以来の3%台
PR TIMES / 2024年6月10日 16時15分
-
【最新オフィスマーケットレポート発表】オフィス空室率 前月からほぼ横ばい
PR TIMES / 2024年6月10日 16時15分
-
[名古屋版]【最新オフィスマーケットレポート発表】オフィス空室率 2ヵ月連続で小幅に低下
PR TIMES / 2024年6月10日 15時45分
-
[福岡版]【最新オフィスマーケットレポート発表】オフィス空室率 2ヵ月連続で小幅に低下
PR TIMES / 2024年6月10日 15時45分
-
[大阪版]【最新オフィスマーケットレポート発表】オフィス空室率 前月から低下
PR TIMES / 2024年6月10日 15時45分
ランキング
-
1新NISAで人気の「NTT株」が5月から急落した深層 個人株主は急増も、海外投資家と思惑のズレ?
東洋経済オンライン / 2024年6月26日 8時10分
-
2テスラ、新型EVリコール 1万台超、不具合相次ぐ
共同通信 / 2024年6月26日 7時12分
-
3青森のサクランボ農園で実が割れる被害、佐藤錦は1〜3割が裂果…9園が一般客の受け入れ断念
読売新聞 / 2024年6月25日 23時0分
-
4売上2兆円、ドン・キホーテ創業者が「日本経済を決定的にダメにした」と断言する“A級戦犯”とは?
文春オンライン / 2024年6月26日 6時0分
-
5スーパーで無料提供されている「割りばし」を大量に持って帰るのはあり?無料とはいえマナー違反になる…?
ファイナンシャルフィールド / 2024年6月26日 2時10分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)