【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向-2023年下期(7月~12月)-
PR TIMES / 2024年2月13日 16時15分
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録・公開された小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
[画像1: https://prtimes.jp/i/51123/434/resize/d51123-434-31e59cb1d1559b698c18-2.png ]
[東京]
東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型・小型ともに小幅ながら上昇。
5~25坪(以下、超小型)は、13,280円/坪 前期比+0.4%
25~50坪(以下、小型)は、15,269円/坪 前期比+1.0%
21エリア全体では23年上期に続き前期比1%以下の小幅な動きとなったが、エリア別では、超小型・小型がそれぞれ9エリアで12年下期以降最高値を更新。
[画像2: https://prtimes.jp/i/51123/434/resize/d51123-434-aaa7dc50baf2c411b70c-0.png ]
[その他主要エリア]
超小型の賃料は、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市で12年下期以降最高値を更新。
小型の賃料は、仙台市、大阪市で12年下期以降最高値を更新。
<調査概要>
【対象エリア】
・東京都:21エリア
・その他主要エリア:宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
【対象データ】
・アットホーム不動産情報ネットワークに登録・公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・駅徒歩10分以内の物件
・上期=1月~6月、下期=7月~12月
・対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・対象エリアごとの中央値を採用
本調査では募集面積に応じて超小型=5坪以上~25坪未満、小型=25坪以上~50坪以下と定義しています。
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/office-chintai-2023-secondhalf/
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