恵比寿、目黒がトップ10圏外へ!全国人気の街ランキング(2012年上半期版)『HOME'S』が発表

PR TIMES / 2012年7月17日 14時30分



掲載物件数No.1の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』
2012年上半期 全国人気の街ランキング
~恵比寿、目黒がトップ10圏外へ! 進む低価格志向~

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掲載物件数No.1の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第一部:2120)は、2012年7月17日(火)、『HOME'S』内の情報コンテンツ「暮らしといっしょ」にて、「2012年上半期 全国人気の街ランキング」を発表いたしました。

2012年上半期 全国人気の街ランキング
URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking002/


■2012年上半期 全国人気の街ランキングの概要

<調査概要>
集計方法    :ユーザーからの『HOME'S』掲載物件への問い合わせ数を駅ごとに集計
集計対象期間 :2012年1月1日 ~ 2012年6月30日
対象種別    :賃貸物件

<関東エリアランキング総括>
  1位の池袋駅(東京都)と2位の川崎駅(神奈川県)は、2011年度の本ランキングに続いて、トップ2という結果に。
9路線が利用可能な東京屈指の巨大ターミナルと、再開発が進み、ますます需要が高まる神奈川屈指の主要ターミナルの人気は根強いようです。
 一方で注目すべきは、トップ10から消えた恵比寿駅(東京都)と目黒駅(東京都)。どちらも山手線沿線の人気駅であり、2011年度版では、6位に恵比寿駅、7位に目黒駅がランクインしていましたが、今回はどちらもトップ10圏外。ワンルーム家賃相場10万円以上の駅はトップ10内ではゼロという結果になりました。
 この背景には、近年進む家賃の低価格志向が影響しているとみられます。『HOME'S』が毎月発行している、不動産市況データ「HOME'Sマーケットレポート(首都圏)」最新版(2012年5月度)では、ユーザーから問い合わせのあったマンションの平均家賃は8.49万円。過去3年間を同月で比較すると、2009年は9.30万円、2010年は8.90万円、2011年は8.72万円、と顕著にダウントレンドとなっています。
 また、今回のランキングトップ10のワンルーム平均家賃相場は、6.79万円。一方で、東京ウォーカー(角川マガジン社)が2012年2月に実施した「2012年 住みたい街ランキング」でトップ10入りした街の平均家賃相場は、7.85万円。「理想の住みたい街」と「現実に住める街」のギャップがこの1.06万円の差に表れています。

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