【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向(2024年4月)
PR TIMES / 2024年5月28日 13時0分
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/471/51123-471-8d3c4c79b02e573d6e4fb209eecaa562-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
●首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,872万円で、前月比-0.2%と2カ月連続で下落。前年同月比は6カ月連続で下落。
●千葉県西部は10カ月連続で前月比下落。
●東京23区、神奈川県他の2エリアで2017年1月以降最高額を更新。東京23区の最高額更新は9カ月連続。
<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30平方メートル 以下を「シングル向き」、30平方メートル ~50平方メートル 以下を「カップル向き」、50平方メートル ~70平方メートル 以下を「ファミリー向き」、70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/471/51123-471-eef3e5cc9f3168d5cedad25e44ce8933-1639x832.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏の1戸あたり平均価格は、前月比・前年同月比ともに下落した。
エリア別では、前月比の連続下落が10カ月となった千葉県西部をはじめ5エリアが前年同月を下回った一方で、東京23区、神奈川県他は2017年1月以降最高額を更新しており、エリアによって価格動向に違いが見られた。
なお、東京23区の最高額更新は9カ月連続となっている。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/471/51123-471-38e57a0e6727931c1acdb9c5c8047671-1480x763.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/471/51123-471-0dd7d73b5ccd3d1808b7e943ca94ae94-1554x1027.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202404/
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