【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2024年12月)
PR TIMES / 2025年1月30日 15時15分
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/551/51123-551-02a91fff92196da9d69ef5d0b458fdf1-3900x2194.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
<トピックス>
<首都圏(2024年12月)>
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,629万円で、前月比+0.7%と5カ月連続で上昇。前年同月比は+1.6%と4カ月連続で上昇。
●さいたま市は15カ月連続で前年同月を下回る。
●東京都(23区/都下)、神奈川県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。
<首都圏外8エリア(2024年10~12月)>
●全8エリアで前年同期を上回る。前期比は大阪府を除く7エリアで上昇。
●北海道、宮城県、京都府、広島県、福岡県は2017年I期以降最高額を更新。
<調査概要>
◆対象エリア
【毎月公表】東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、
千葉県(西部※/他)※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※I:1~3 月期 II:4~6 月期 III:7~9 月期 IV:10~12 月期
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
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首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏全体の平均価格は前月比+0.7%と5カ月連続で上昇した。また、前年同月比は+1.6%と4カ月連続で前年同月を上回った。
エリア別では、さいたま市が15カ月連続で前年同月を下回った一方で、前年同月割れが続いていた埼玉県他が横ばいとなったほか、千葉県他は12カ月ぶりに前年同月を上回った。
なお、東京都(23区/都下)、神奈川県他の3エリアは2017年1月以降最高額を更新した。中でも、東京23区では1億円以上の物件の占める割合が10.9%と1割を超えた。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/551/51123-551-d34f5a566b0516dde823efe9bd0abba2-1577x788.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/551/51123-551-d1e6708802c31a1b19237476d256d338-1496x1002.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202412/
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