いい部屋ネット「街の住みここち＆住みたい街ランキング２０２４＜滋賀県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜滋賀県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜滋賀県版＞」として集計しました。



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・２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
・【びわ湖浜大津Ａ】びわ湖浜大津・三井寺、【瓦ヶ浜Ａ】粟津・瓦ケ浜・中ノ庄、【大津京Ａ】京阪大津京・大津京、【膳所Ａ】京阪膳所・膳所、【梅田Ａ】梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田、【神戸三宮Ａ】三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前、神戸Ａ：高速神戸・神戸・ハーバーランド、【石山Ａ】石山・京阪石山
・評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
・「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
・「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の駅・自治体の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
・「住みたい街（駅）ランキング」は、滋賀県居住者の２０２４年の回答を関西エリア内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、滋賀県居住者の２０２４年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
・「住みたい街ランキング」では、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、大阪市・堺市・京都市・神戸市は行政区を分けて集計しています。

総評


■住みここち（駅）トップは、初登場の唐橋前（京阪石山坂本線）
１位は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった、大津市に位置する唐橋前で、唯一偏差値７０台の高い評価を得て初登場でトップとなっています。２位は、近接駅のびわ湖浜大津・三井寺を統合した、びわ湖浜大津Ａです。３位は、３年連続で草津市に位置する南草津（ＪＲ東海道本線）です。
■住みここち（自治体）トップは、６年連続で草津市
６年連続で、１位は草津市、２位は守山市、３位は大津市がトップ３にランクインしました。トップ１０内では、８位に野洲市、９位に甲賀市、１０位に近江八幡市が新たにランクインしてます。
■住みたい街（駅）トップは、草津（ＪＲ東海道本線）
１位は草津（ＪＲ東海道本線）で、高い得票率を得ています。２位は、京都（ＪＲ東海道本線）です。３位は梅田Ａ［梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田を統合］です。トップ５では、昨年７位だった神戸三宮Ａ［三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前を統合］が順位を上げて４位となっています。
■住みたい街（自治体）トップは、６年連続で草津市
１位は６年連続で、「住みここち（自治体）」でも１位の草津市です。２位は東京２３区、３位は大津市で、いずれも３年連続でのランクインです。４位は彦根市、京都市北区が同率タイで新たにランクインしています。

街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ１７、因子別：ＴＯＰ５＞


●「生活利便性」因子では、ＪＲ東海道本線沿線のターミナル駅で、周辺にスーパーやコンビニなどの日常で利用しやすいお店が充実している草津と、その近隣の南草津・瀬田・守山の評価が昨年に引き続き高くなっています。
●「行政サービス」因子のトップ４［びわ湖浜大津Ａ（びわ湖浜大津・三井寺を統合）・守山・瓦ヶ浜Ａ（粟津・瓦ケ浜・中ノ庄を統合）・南草津］は、「住みここち（駅）」で２位～５位にランクインしている駅です。
●「賑わい」因子では、湖南エリアの草津・南草津・守山や大津エリアの瀬田・大津京Ａ（京阪大津京・大津京を統合）など、琵琶湖の南西に位置する駅の評価が高くなっています。
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ＴＯＰ１７外の駅　因子別順位トピックス
●静かさ治安の１位は多賀大社前（近江鉄道多賀線）、３位はおごと温泉（ＪＲ湖西線）でした。
●物価家賃の２位は、新旭（ＪＲ湖西線）でした。
●防災の２位は、手原（ＪＲ草津線）でした。

・「住みここち（駅）ランキング」の昨年の順位が「-」となっている駅は、昨年の累計回答者数が３０名未満、もしくは偏差値が５０未満だったためランキング集計対象外でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ１０、因子別：ＴＯＰ２～５＞


●「住みここち（自治体）」で１位の草津市は、「生活利便性」「交通利便性」「賑わい」因子で１位、「親しみやすさ」因子で２位、「行政サービス」因子で３位となっており、特に「賑わい」因子では唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。
●「親しみやすさ」因子では、湖南エリアの守山市・草津市・栗東市や大津市など、琵琶湖の南西に位置する駅の評価が高くなっています。
●「賑わい」因子では、 「住みここち（自治体）」でもトップ２の草津市と守山市の評価が高くなっています。
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ＴＯＰ1０外の自治体　因子別順位トピックス
●生活利便性の２位は、犬上郡豊郷町でした。
●静かさ治安の２位は高島市、３位は蒲生郡日野町でした。
●物価家賃の１位は犬上郡豊郷町、３位は蒲生郡日野町でした。
●防災の２位は、蒲生郡日野町でした。

・「住みここち（自治体）ランキング」の昨年の順位が「-」となっている駅は、昨年の偏差値が５０未満だったためランキング集計対象外でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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調査概要


◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
滋賀県居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計９,１７９名を対象に集計。
［男女比］　男性４７.２％：女性５２.８％
［未既婚］ 未婚３３.３％：既婚６６.７％ ［子ども］　なし４１.５％：あり５８.５％
［世代比］　２０歳代１５.９％、３０歳代２３.４％、４０歳代２４.６％、５０歳代２０.３％、６０歳代１１.４％、７０歳代４.５％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：２,０８６名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：２,００６名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１,９２５名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１,９０６名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１,１６１名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：９５名　※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計９,１７９名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点、満足：７５点　どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

・本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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・学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
・「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

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