【事故物件住めますか？】住めると回答した56.1％が「時間が経過していれば住める」

株式会社NEXER・事故物件に住めるかどうかに関するアンケート調査



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■「事故物件」に住める？
「事故物件」と聞くと、少し身構えてしまう方も多いかもしれません。
しかし、家賃が安いなどのメリットがあるのも事実です。

そこで今回は株式会社INTERIQと共同で、全国の男女1000人を対象に「事故物件に住めるかどうか」についてのアンケートをおこないました。


※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「株式会社NEXERと株式会社INTERIQ」である旨の記載
・株式会社INTERIQ（https://www.realestate1201.com/）へのリンク設置


「事故物件に住めるかどうかに関するアンケート」調査概要
調査期間：2024年12月27日 ～ 2025年1月9日
調査機関：株式会社NEXER（自社調査）
調査対象：全国の男女
有効回答数：1000サンプル
調査方法：インターネット調査
質問内容：
質問1：あなたは「事故物件」に住めますか？
質問2：その理由を教えてください。
質問3：相場よりどれくらい安ければ住めますか？
質問4：その理由を教えてください。
質問5：どういった「事故物件」なら住めますか？当てはまるものをすべて選んでください。
質問6：中でもとくに「これなら住める」と思う物件をひとつだけ選んでください。
質問7：その理由を教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合があります。

■16.4%が事故物件に「住める」
まずは、「事故物件」に住めるかどうか聞いてみました。

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16.4％の方が事故物件に「住める」と回答しています。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。


住める理由
・安ければいいというスタンスなのと気にしないため。（20代・女性）
・怪異の類においてこれまで一切縁がなく、むしろ興味があるため。（20代・男性）
・事故物件でもその家そのものに問題がなければ関係ないと思うから。（20代・女性）
・その辺鈍感なので多分自分には何も感じないと思っています。（30代・男性）



住めない理由
・心理的に怖いから。（10代・男性）
・悪い事が起きそうできみが悪いから。（20代・女性）
・不安に思いながら生活したくないから。（20代・女性）
・気持ちが悪いからわざわざ住みたいとは思わない。（30代・男性）


住んだことがある理由
・家賃が安いと思い契約したあとに、後日不動産会社の担当さんに理由を伺ったら判明したため。 また、それほど気にはならなかったため。（20代・男性）
・家賃が安かったから。（40代・女性）


■34.8%が「相場より30～50％ほど」安ければ事故物件に住めると回答
続いて「事故物件に住める」と回答した方に、相場よりどれくらい安ければ住めるか聞いてみました。

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/44800/1479/44800-1479-d544a28f54f86ff7c42a45f1e9be9c64-750x660.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



もっとも多かったのは「相場より30～50％ほど安ければ」といった声でした。
その理由を聞いてみたので、一部を紹介します。


「相場より少し安ければ住める（10％未満）」回答理由
・ちょっとだけお得に住めたら嬉しいから。（20代・女性）
・事故物件はどうかは気にしない性質で、少しでも安いほうが良いので。（40代・男性）



「相場より10～30％ほど」回答理由
・相場より安く住めるのが事故物件の特権だから。（20代・男性）
・流石に問題があるわけだから安くしてもらわないといけないと思う。供養する可能性も考慮して。（30代・男性）
・普通より少し安くしてほしいです。（40代・男性）
・あまりにも安いと他に問題がある可能性が大きいから。（60代・男性）



「相場より30～50％ほど」回答理由
・興味はあるが、せっかくならある程度安くなっている方が得になるし、説得力もあるため。（20代・男性）
・安いのがメリットだと思うし、この程度安いといいなと思う。（30代・女性）
・心理的な負担は多少あるので、ある程度安くてお得でないと住む意味が無いと思う。（40代・女性）
・物理的な被害が出る可能性があるなら、それなりの条件を提示して欲しいから。（50代・男性）



「相場より50％以上」回答理由
・それくらい安ければ家計的にも助かりますので。（30代・男性）
・家賃を払うことが苦しいから安くしたい。（40代・男性）
・経済的な困窮により可能な限り安い家賃の物件を探しているため。（40代・女性）
・安ければ我慢できる。（40代・男性）



「相場と同じでも住める」回答理由
・気にしないから。（30代・男性）
・幽霊を信じてないから。（30代・男性）



■住めると回答した56.1％が「時間が経過していれば住める」
さらに、どういった「事故物件」なら住めるのか当てはまるのか聞いてみました。

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/44800/1479/44800-1479-5068db5a096c597ae5753a37060b300f-750x835.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



もっとも多いのは「自然死があった物件」で、64％の方が回答していました。
その一方で56.1％と半数以上の方が「時間が経過していれば」と回答しています。

中でもとくに「これなら住める」と思う物件をひとつだけ選んでもらいました。

[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/44800/1479/44800-1479-63c8ee0254bfa898d7874e6e55533357-750x835.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



「相場より安ければ何でも住める」が35.4%、「自然死があった物件」が34.8%という結果になりました。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。


「相場より安ければ何でも住める」回答理由
・結局清掃などが入り、元の影響がなくなるため、普通に住めると思う。（20代・男性）
・幽霊を信じてないから。（30代・男性）
・人の死を特別に忌み嫌ってないので。（40代・男性）
・特に気にしないから。（40代・男性）
・固定費が安くなるというのは嬉しいので安いに越したことが無い。（40代・男性）



「自然死があった物件」回答理由
・その物件自体が悪いわけではないから。（20代・女性）
・人は亡くなるのは自然なことなので、気味が悪いとか思わない為。（30代・女性）
・自然死自体は誰にでも起こる事で、忌むべきものではないから。（40代・女性）
・人は誰でも死ぬもので、特別なことではないと思うから。（50代・男性）



「時間が経過していれば」回答理由
・時間が経てば周辺の人の記憶なども薄れていると思うから。（20代・女性）
・多少は風化していると思うから。（30代・男性）
・時間が経過していると何となく大丈夫な気がするので。（40代・男性）
・よほどの事でない限り、人は忘れていくから。（50代・男性）


■まとめ
今回は「事故物件に住めるかどうか」に関するアンケートを行い、その結果について紹介しました。
住めると答えた56.1％の方が「時間が経過していれば住める」と回答しています。

事故物件に対する考え方は人それぞれですが、今回の調査では「時間が経過していれば住める」との回答が多い結果になりました。
条件次第で住むことを検討する方も多いようです。

事故物件の売却に悩んでいる方は、一度専門家に相談してみてはいかがでしょうか。


＜記事等でのご利用にあたって＞
・引用元が「株式会社NEXERと株式会社INTERIQによる調査」である旨の記載
・株式会社INTERIQ（https://www.realestate1201.com/）へのリンク設置


【株式会社INTERIQについて】
住所：〒206-0041　東京都多摩市愛宕四丁目6番地の12h6
電話番号：042-401-9885
代表取締役：並木 正太郎


【株式会社NEXERについて】
本社：〒171-0013 東京都豊島区東池袋4-5-2　ライズアリーナビル11F
代表取締役：宮田 裕也
Tel：[phone]
URL：https://www.nexer.co.jp
事業内容：インターネットリサーチ、SEO、WEBブランディング、レビューコンテンツ、リアルショップサポート、WEBサイト制作

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