収入印紙をよく使う建設・不動産業界必見！印紙税の還付と税務調査対策とは？

契約書や領収書に貼る印紙は、印紙税という税金を納めるために貼るものです。印紙税も税金である以上、還付が認められることがあります。具体的には、以下の３つの場合です。
（１）　貼る必要のない文書に誤って印紙を貼った場合
→　建物の賃貸借契約に印紙を貼った場合など
（２）　貼るべき金額を過大に貼った場合の、過大部分
→　６万円の領収書に４００円の印紙を貼った場合、２００円で済むため差額の２００円が還付されます
（３）　納税義務が成立する前の文書に印紙を貼った場合
→　手渡す前の領収書に印紙を貼り、それを交付しなかった場合など

実務上、上記のいずれかに該当する場合には、税務署に印紙税過誤納確認申請書を提出することで、印紙税がお金で還付されます。（参照リンク）

■汚れた印紙も還付してもらえる

印紙の還付と申し上げると、商品の返品と同様、消印などした印紙は返ってこないのではないか、とお考えになる方も多いと思われます。結論から申し上げると、上記に該当すれば印紙の還付が認められますので、消印などしても問題はありません。

注意点としては、印紙を書類から剥がしてしまうと、内容が確認できませんから、印紙の還付ができないことがあります。このため、剥がさず、文書ごと税務署にもっていく必要があります。

なお、還付の対象となるのは５年間です。

■納税義務成立前とは

実務上、還付請求で最も多いのは、前述した（３）の納税義務の成立前の文書です。納税義務の成立とは、原則として以下の通り判断します。

１　契約当事者双方が捺印する文書　双方の捺印時
２　領収書や請書など、相手に交付する文書　交付する時

このため、あらかじめ印紙を貼っておいた不動産売買契約書につき、買主の捺印前に契約書の間違いに気づいた場合（上記１）や、印紙を貼った領収書を相手に渡す前に、誤記してしまった場合（上記２）は、印紙の還付が認められます。

■委任契約かの確認にも使える

ところで、実務上委任契約（不課税）と請負契約（課税）など、印紙税がかかるか判断が難しい文書があります。このような文書があれば、いったん印紙を貼って、過誤納申請をして税務署の見解を聞いてみるのも一つの手です。

印紙が不要な文書であれば、還付の対象になりますし、こうすることで予め税務署からお墨付きを貰えますので、印紙税の税務調査に対するリスクヘッジにもなります。