銀座の超一等地に存在する「幽霊ビル」。“時価400億円”遺産をめぐる虚構に踊らされた人々

　緑色×赤文字で「源」と彩られたネオンを、銀座で目にした人は多いだろう。夜の社交場として知られ、主がこの世を去るまで銀座に8棟を構えた銀座丸源ビル。時価400億円とも推算されるこの不動産を巡って、人知れず“銭争”が起きていた。
◆「丸源ビルは美術館にする」叶わなかったオーナーの遺志

　銀座の超一等地として知られる、並木通り。その一角に電気の灯りが消え、老朽化が進み、まるで幽霊ビルのように廃れた建物がある。

　往年はスナックやキャバレー、バーといった夜の社交場が軒を連ね、銀座の夜を彩った銀座丸源31ビルだ。

　このビルのオーナーとして名を馳せたのは、川本源司郎氏（享年91）。北九州の小倉出身、不動産業で財を成した銀座の顔役は、銀座に8棟のビルを所有し、栄華を極め、’24年2月に亡くなった。

　そんな川本氏の人生は晩年、暗転する。

「節税が趣味」と公言するほど税金を嫌い、さまざまなスキームを駆使していた川本氏は、’13年に脱税容疑で逮捕されると、最高裁まで争うも’21年に懲役4年の実刑判決が確定。刑務所行きとなったのだ。

◆突然の死去、400億円規模の相続の行方は

　高齢での服役生活を余儀なくされた川本氏が抱えていた資産は、銀座に所有する8棟だけでも400億円規模と目され、勢い、その相続に注目が集まった。ジャーナリストの伊藤博敏氏が語る。

「取材の過程で偶然、川本氏が今年2月に亡くなり、個人や法人で所有していた銀座の丸源ビルを6人の親族が相続。そこから、短期間で同一の不動産会社を通じて売却されていたことが判明しました。物件は不動産ファンドや上場企業に即日販売されており、あらかじめ売却先が決められていたかのような手際の良さに驚きました」

　だが、これにて一件落着、とはいかなかった。一世を風靡した川本氏の死は本来、ニュースで伝えられてしかるべきはずだが、そうはならなかった。

　それどころか、近しい関係者にすら知らされず、なぜか誤った形で「生きてる」ことにされる始末。まるで幽霊ビルとして今も銀座に鎮座する丸源31ビルのような妖しい物語を死後も紡いだのだ。

◆死んだはずの川本氏が「庭で竹刀を振った」証言

　前述の通り、川本氏が死んだのは今年2月のこと。

　だが『週刊新潮』’24年5月2日号では、川本氏の後を継ぐ形で「丸源」の社長に就任したという人物が登場し、「川本さんが亡くなったという噂は私も聞きました。でも、葬式の案内も来ていないし、よくわからんのです」とコメント。