さすが!19年連続1位「南口」上昇率なら「新札幌」専門家「札幌はまだまだ上昇基調」のワケ
STVニュース北海道 / 2024年7月1日 18時49分
相続税などを計算する際に基準となる土地の価格「路線価」が公表されました。
北海道内で最も高かったのはJR札幌駅南口前で、19年連続のトップとなりました。
国税庁が算出する路線価は、道路に面した土地の1平方メートルあたりの評価額で、相続税などを計算する基準となります。
道内の最高額はJR札幌駅南口前「道道札幌停車場線通り」で、去年より9.0%アップの728万円でした。
これで19年連続のトップです。
また、最も上昇率が高かったのは札幌市厚別区の「新札幌駅前通り」で、去年に比べて16.7%上がりました。
(札幌市民)「市民にとってはあんまりうれしくない。マイホームがどんどん遠のくような感じがする」
(恵庭市民)「札幌の価値が上がるのはうれしいけど、上がり続けるのはちょっと」
専門家は札幌の路線価の上昇について、建築費の高騰などが歯止めをかけているとしながらも、今後も上昇は続くと予想しています。
(北海道不動産鑑定士協会 横山幹人理事)「建築費が上がっているから、商業・住宅ともに買いにくくなっている、マンションも高くなっている。それで地価上昇が弱くなっている。札幌はまだまだ利回りが全国的に高いですし、空室率も政令指定都市のなかでは低いですので、投資家から見た場合は投資対象として魅力がある。上昇基調じゃないかなと」
一方、最も下落率が大きかったのは道南・江差町の「道道江差停車場線通り」で、マイナス5.9%でした。
路線価の全道平均では去年よりも5.2%上昇していて、再開発が進む札幌が全体を押し上げました。
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
19年連続 札幌ステラプレイス前が道内最高値 「路線価」公表 去年より9%増
HTB北海道ニュース / 2024年7月1日 18時10分
-
道内路線価 9年連続上昇も伸び率縮小
テレビ北海道 / 2024年7月1日 17時10分
-
北海道内の路線価、9年連続で上昇も対前年比は縮小 「資材高騰などで伸び率鈍化」
産経ニュース / 2024年7月1日 16時53分
-
北海道の「路線価」最高額、札幌駅南口の札幌停車場線通りで1平方メートルあたり728万円 北海道内は9年連続で上昇
北海道放送 / 2024年7月1日 12時32分
-
さすが!19年連続1位「札幌駅南口」上昇率1位なら「新札幌駅前」ことしの路線価ポイントは
STVニュース北海道 / 2024年7月1日 12時29分
ランキング
-
1厳重警戒!今年の梅雨一番の大雨…災害の危険高い状態が今夜遅くにかけて続く【山口天気 朝刊7/1】
KRY山口放送 / 2024年7月1日 6時53分
-
2茂木敏充氏が自民総裁選に意欲も…《河野もあり得ないが、茂木もあり合えない。そろって勘違い》と悪評ふんぷん
日刊ゲンダイDIGITAL / 2024年7月1日 9時26分
-
3【避難指示】福岡県宗像市・古賀市・福津市・うきは市・東峰村 土砂災害の恐れ 道路が川のようになり車が水没
FBS福岡放送ニュース / 2024年7月1日 9時15分
-
4自民・二階俊博元幹事長「取り違えたんではないだろうが、総裁選挙の幕開けというか、スタートが早すぎたね」動き活発な自民総裁選の行方に見解示す
MBSニュース / 2024年6月30日 23時15分
-
5富士山の山梨側「吉田ルート」で山開き 新たな入山規制始まる
毎日新聞 / 2024年7月1日 10時21分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)