40代（単身世帯）の持家率とは？～年代別の住宅取得の状況～

年代別住宅取得状況シリーズ

シリーズでお伝えしている「年代別借入金の状況」。金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査［単身世帯調査］（平成30年）（https://www.shiruporuto.jp/public/data/movie/yoron/tanshin/2018/）」（各種分類別データ）をもとに「年代別の住宅取得の状況」を見ていきましょう。今回は40代（単身世帯）です。

40代（単身世帯）の住居の状況

家は人生において大きな買い物の1つですよね。また賃貸を選択していたとしても、民間なのか公団なのか、社宅なのかで負担額も異なります。年代別の住居の状態はどうなっているのでしょうか。

40代（単身世帯）の「住居の状況」については下記の通りです。

持家…24.0％
・自分自身が購入した家屋・マンション…17.0％
・相続または贈与を受けた家屋・マンション…7.0％

非持家…76.0%
・民間の賃貸マンション・アパート、借家…60.5％
・公団公営の賃貸アパート…12.5%
・官舎、社宅…1.6％
・間借、親または親族の家、その他…1.4％

無回答…0.0％

40代（単身世帯）の7割ほどが非持家のようです。

40代（単身世帯）の自家取得予定（非持家）と住宅取得必要資金（金額回答世帯）

40代（単身世帯）の自家取得予定（非持家・335世帯）は以下の通りです。

3年以内：4.2％
5年以内：3.6％
10年以内：3.0％
20年以内：3.3％
20年より先：0.6％
親からの相続等によるので、いつになるかわからない：5.4％
マイホームの取得については目下のところ考えていない：29.9％
将来にわたりマイホームを取得する考えはない：50.1％
無回答：0.0％

となっています。将来にわたりマイホームを取得するつもりがない人がもっとも多く、5割いるようです。

また、住宅取得必要資金（金額回答世帯：95世帯）は以下の通りです。

必要資金総額…3,419万円
・自己資金…2,483万円
・借入金…936万円

40代（単身世帯）で1年以内に住宅の取得・増改築・売却した人とその金額

40代（単身世帯）のこの1年以内の土地・住宅の取得、増改築、売却の有無については以下の通りです。

取得ないし増改築した…1.8%
売却した…0.0%
取得ないし増改築し、売却もした…0.2%
取得、増改築、売却ともにしていない…98.0%
無回答…0.0%

またその金額については以下の通りです。

取得ないし増改築
総額…3,367万円
・自己資金…611万円
・借入金…2,756万円

売却
総額…0万円

まとめにかえて

家を購入するか、賃貸のままでいるのか…考えたことがある人の方が多いのではないでしょうか。購入するにしても、場所や住まいの形で必要資金は変わってきます。様々なことを考えながら、計画的に資金を準備していかなければなりません。
上記データを参考に、自身のライフプランや住まいについてもう1度考えてみるのはいかがでしょうか。