30代（二人以上世帯）の持家率とは？～年代別の住宅取得の状況～

年代別住宅取得状況シリーズ

シリーズでお伝えしている「年代別借入金の状況」。金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（平成30年）（https://www.shiruporuto.jp/public/document/container/yoron/futari/2018/）」（各種分類別データ）をもとに「年代別の住宅取得の状況」を見ていきましょう。今回は30代（二人以上世帯）です。

30代（二人以上世帯）の住居の状況

家は人生において大きな買い物の1つですよね。また賃貸を選択していたとしても、民間なのか公団なのか、社宅なのかで負担額も異なります。年代別の住居の状態はどうなっているのでしょうか。

30代（二人以上世帯）の「住居の状況」については下記の通りです。

持家…56.5％
・自分自身が購入した家屋・マンション…52.6％
・相続または贈与を受けた家屋・マンション…4.0％

非持家…42.5%
・同居している親または親族の家…4.9％
・民間の賃貸マンション・アパート、借家…29.4%
・公団公営の賃貸アパート…3.2％
・官舎、社宅…3.5％
・間借、その他…1.5％

無回答…1.0％

30代（二人以上世帯）の5割以上が持家のようです。

30代（二人以上世帯）の自家取得予定（非持家）と住宅取得必要資金（金額回答世帯）

30代（二人以上世帯）の自家取得予定（非持家・172世帯）は以下の通りです。

3年以内：14.0％
5年以内：15.7％
10年以内：8.7％
20年以内：1.2％
20年より先：1.7％
親からの相続等によるので、いつになるかわからない：12.8％
マイホームの取得については目下のところ考えていない：33.1％
将来にわたりマイホームを取得する考えはない：12.2％
無回答：0.6％

となっています。

また、住宅取得必要資金（金額回答世帯：130世帯）は以下の通りです。

必要資金総額…3,367万円
・自己資金…748万円
・借入金…2,619万円

30代（二人以上世帯）で1年以内に住宅の取得・増改築・売却した人とその金額

30代（二人以上世帯）のこの1年以内の土地・住宅の取得、増改築、売却の有無については以下の通りです。

取得ないし増改築した…5.7%
売却した…0.5%
取得ないし増改築し、売却もした…0.0%
取得、増改築、売却ともにしていない…93.1%
無回答…0.7%

またその金額については以下の通りです。

取得ないし増改築
総額…3,053万円
・自己資金…412万円
・借入金…2,641万円

売却
総額…1,180万円

まとめにかえて

家を購入するか、賃貸のままでいるのか…考えたことがある人の方が多いのではないでしょうか。購入するにしても、場所や住まいの形で必要資金は変わってきます。様々なことを考えながら、計画的に資金を準備していかなければなりません。
上記データを参考に、自身のライフプランや住まいについてもう1度考えてみるのはいかがでしょうか。