40代(二人以上世帯)の持家率とは?~年代別の住宅取得の状況~
LIMO / 2020年1月10日 20時10分
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40代(二人以上世帯)の持家率とは?~年代別の住宅取得の状況~
年代別住宅取得状況シリーズ
シリーズでお伝えしている「年代別借入金の状況」。金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査[二人以上世帯調査](平成30年)(https://www.shiruporuto.jp/public/document/container/yoron/futari/2018/)」(各種分類別データ)をもとに「年代別の住宅取得の状況」を見ていきましょう。今回は40代(二人以上世帯)です。
40代(二人以上世帯)の住居の状況
家は人生において大きな買い物の1つですよね。また賃貸を選択していたとしても、民間なのか公団なのか、社宅なのかで負担額も異なります。年代別の住居の状態はどうなっているのでしょうか。
40代(二人以上世帯)の「住居の状況」については下記の通りです。
持家…70.9%
・自分自身が購入した家屋・マンション…61.8%
・相続または贈与を受けた家屋・マンション…9.0%
非持家…28.5%
・同居している親または親族の家…6.6%
・民間の賃貸マンション・アパート、借家…15.5%
・公団公営の賃貸アパート…2.6%
・官舎、社宅…2.4%
・間借、その他…1.4%
無回答…0.6%
40代(二人以上世帯)の7割以上が持家のようです。
40代(二人以上世帯)の自家取得予定(非持家)と住宅取得必要資金(金額回答世帯)
40代(二人以上世帯)の自家取得予定(非持家・189世帯)は以下の通りです。
3年以内:5.8%
5年以内:5.3%
10年以内:3.2%
20年以内:2.6%
20年より先:1.6%
親からの相続等によるので、いつになるかわからない:17.5%
マイホームの取得については目下のところ考えていない:37.6%
将来にわたりマイホームを取得する考えはない:23.8%
無回答:2.6%
となっています。
また、住宅取得必要資金(金額回答世帯:137世帯)は以下の通りです。
必要資金総額…3,105万円
・自己資金…825万円
・借入金…2,280万円
40代(二人以上世帯)で1年以内に住宅の取得・増改築・売却した人とその金額
40代(二人以上世帯)のこの1年以内の土地・住宅の取得、増改築、売却の有無については以下の通りです。
取得ないし増改築した…3.8%
売却した…0.3%
取得ないし増改築し、売却もした…0.3%
取得、増改築、売却ともにしていない…94.1%
無回答…1.5%
またその金額については以下の通りです。
取得ないし増改築
総額…2,367万円
・自己資金…358万円
・借入金…2,009万円
売却
総額…1,400万円
まとめにかえて
家を購入するか、賃貸のままでいるのか…考えたことがある人の方が多いのではないでしょうか。購入するにしても、場所や住まいの形で必要資金は変わってきます。様々なことを考えながら、計画的に資金を準備していかなければなりません。
上記データを参考に、自身のライフプランや住まいについてもう1度考えてみるのはいかがでしょうか。
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