50代（二人以上世帯）の持家率とは？～年代別の住宅取得の状況～

年代別住宅取得状況シリーズ

シリーズでお伝えしている「年代別借入金の状況」。金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（令和元年）（https://www.shiruporuto.jp/public/data/movie/yoron/futari/2019/）」（各種分類別データ）をもとに「年代別の住宅取得の状況」を見ていきましょう。今回は50代（二人以上世帯）です。

50代（二人以上世帯）の住居の状況

家は人生において大きな買い物の1つですよね。また賃貸を選択していたとしても、民間なのか公団なのか、社宅なのかで負担額も異なります。年代別の住居の状態はどうなっているのでしょうか。

50代（二人以上世帯）の「住居の状況」については下記の通りです。

持家…75.1％
・自分自身が購入した家屋・マンション…63.0％
・相続または贈与を受けた家屋・マンション…12.1％

非持家…23.8%
・同居している親または親族の家…7.3％
・民間の賃貸マンション・アパート、借家…12.1%
・公団公営の賃貸アパート…2.8％
・官舎、社宅…1.2％
・間借、その他…0.4％

無回答…1.0％

50代（二人以上世帯）の8割近くが持家のようです。

50代（二人以上世帯）の自家取得予定（非持家）と住宅取得必要資金（金額回答世帯）

50代（二人以上世帯）の自家取得予定（非持家・160世帯）は以下の通りです。

3年以内：3.1％
5年以内：2.5％
10年以内：2.5％
20年以内：1.3％
20年より先：0.0％
親からの相続等によるので、いつになるかわからない：23.1％
マイホームの取得については目下のところ考えていない：31.9％
将来にわたりマイホームを取得する考えはない：32.5％
無回答：3.1％

となっています。

また、住宅取得必要資金（金額回答世帯：88世帯）は以下の通りです。

必要資金総額…3,135万円
・自己資金…1,273万円
・借入金…1,862万円

50代（二人以上世帯）で1年以内に住宅の取得・増改築・売却した人とその金額

50代（二人以上世帯）のこの1年以内の土地・住宅の取得、増改築、売却の有無については以下の通りです。

取得ないし増改築した…3.1%
売却した…0.7%
取得ないし増改築し、売却もした…0.3%
取得、増改築、売却ともにしていない…94.8%
無回答…1.0%

またその金額については以下の通りです。

取得ないし増改築
総額…1,584万円
・自己資金…700万円
・借入金…884万円

売却
総額…2,058万円

まとめにかえて

家を購入するか、賃貸のままでいるのか…考えたことがある人の方が多いのではないでしょうか。購入するにしても、場所や住まいの形で必要資金は変わってきます。様々なことを考えながら、計画的に資金を準備していかなければなりません。
上記データを参考に、自身のライフプランや住まいについてもう1度考えてみるのはいかがでしょうか。