【住みたい街】コロナ禍で人気が上がった「八街」「姉ヶ崎」一方、下がった街とは？

2020年の4～5月は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の拡大によりテレワークが広がりました。緊急事態宣言が解除された後もテレワークの活用に前向きな企業が多いです。中にはオフィス契約を解除して社員全員をテレワークにしたベンチャー企業もあるほど。

こういった状況になると、「わざわざ家賃が高い東京都に住む必要があるのか？」という考えに至る人も出てきそうです。そこで、2020年9月に株式会社LIFULLが公開した「コロナ禍での借りて住みたい街ランキング（https://lifull.com/wp-content/uploads/2020/09/2020LIFULL-HOMES_syutoken_200908.pdf?_ga=2.163038332.1584272177.1600334766-1103781033.1599705856）」を参考にして、住居に関する考え方の変化について考えてみましょう。

なお、今回の調査はLIFULL HOME'Sに2020年4～8月に掲載された物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した"実際に探されている街・駅"のランキング結果です。

コロナ禍での借りて住んでみたい街、1位は「本厚木」

コロナ禍での借りて住みたい街ランキング1位は、小田急小田原線の「本厚木」でした。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の拡大前である2020年2月に公開した「2020年LIFULL HOME'S借りて住みたい街ランキング（2019年・年間調査）」でも4位にランクインした人気の街です。準近郊・郊外エリアに位置する街の代表格としてトップに躍り出ました。

2位以下のランキングを見ると、「大宮」や「千葉」など都心のオフィス街から離れた街が上位に登場しています。今回の調査は、首都圏版ですので、埼玉県や千葉県、神奈川県などがランクインしていますね。

都心へのアクセスに多少時間がかかるけれども電車を乗り換えずに済むエリアや郊外のターミナル駅で生活利便性が高いエリアの人気があるようです。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響を受けて、生活の在り方を考え直した人もいるかもしれませんね。

コロナ禍での問合せ増加率ランキング、東京近隣県の都市が大躍進

次に、前年同時期の調査データと比較した「LIFULL HOME'S コロナ禍での問合せ数増加率ランキング」を見ていきましょう。

最も問合せ数の増加率が高かったのは「八街」」（対前年同期比146.2％）でした。千葉県郊外に位置し、JR 総武本線で千葉県や東京都にもダイレクトアクセスできる街です。

2位は「姉ヶ崎」3位は「大網」とトップ3位は千葉県郊外エリアが占めました。4位以降のランキングを見ても、「郊外化志向」が伺えます。とりわけ、公共交通機関での通勤・通学の利便性が高い郊外が注目を集めているようです。

コロナ禍で「秋葉原」の問合せが5割強減

郊外が注目を集める一方で、東京都離れが加速しているかもしれません。前年同時期と比較し、問合せ数の減少率が最も大きかったのは「秋葉原」（対前年同期比43.9％）でした。

2 位以下も「仙川」（対前年同期比44.3％）、「西日暮里」（対前年同期比47.6％）、「笹塚」（対前年同期比50.7％）と都心・近郊の交通・生活利便性のバランスがよい街が軒並み半分程度の問合せ数に激減しています。

また、「新宿」や「高田馬場」など学生街のイメージがある街も問合せ数が減少しているのが気になりますね。家賃の高さや利便性などのバランスをみて、住みたい街としての注目度が下がってしまったのかもしれません。

おわりに

コロナ禍での借りて住みたい街ランキング首都圏版は、郊外化が目立つ結果となりました。東京都のかつて人気が高かった街も軒並み注目度が下がり、“東京離れ”が進んでいるようです。

たしかに、テレワークが進み週2～3日の出社で済むなら、家賃が低く生活・余暇の面で満足できる郊外に引っ越ししようと思っても不思議ではありません。郊外の広い部屋を望む人も多いかもしれませんね。

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は私達の価値観に大きな変化を与えたのではないでしょうか。

【参考】
「LIFULL HOME'S コロナ禍での借りて住みたい街ランキング（https://lifull.com/wp-content/uploads/2020/09/2020LIFULL-HOMES_syutoken_200908.pdf?_ga=2.163038332.1584272177.1600334766-1103781033.1599705856）」株式会社LIFULL
「新型コロナウイルス感染症対策サイト（https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/）」東京都
「『定着するか？　テレワーク』（くらし☆解説）（https://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/700/430192.html）」NHK