世帯年収700万円で購入できる！ 都内のおすすめタワーマンション5選

本記事では、いま自信を持っておすすめできる「世帯年収700万円で購入できるタワーマンション」を5つご紹介していきます！

1. ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン

㎡単価：63万円 〜136万円

住所：東京都江東区有明1丁目4-11

江東区立有明小学校 区

江東区立有明中学校 区

間取り：1LDK / 2LDK / 3LDK / 4LDK / ワンルーム / 1K

ゆりかもめ 有明テニスの森駅 ：徒歩6分

りんかい線 国際展示場駅 ：徒歩10分

ゆりかもめ 有明駅 ：徒歩10分

階数：地上33階 地下1階

戸数・規模：全1085戸

「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン」は、東京建物というデベロッパーによって建設されたタワーマンションです。

「ブリリア」は、東京建物の人気マンションブランドで、同じ有明エリアにはこの後に紹介する「ブリリア有明スカイタワー」などのブリリアシリーズを代表するマンションが建設されています。

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンの魅力は数え切れないくらいあるのですが、中でも他のマンションと一線を画すのが「徹底した所有者目線のマンション管理」（https://kawlu.com/journal/2017/08/19/43873/）です。マンションは基本的に所有者によって構成される管理組合が運営を行います。居住者が快適で安心なマンションライフを送るためにも管理は非常に重要なポイントとなってきます。

よく「中古マンションは管理で買え！」という格言が語られますが、実際にマンションの居住価値と資産価値（https://kawlu.com/journal/2017/09/12/46732/）どちらにも大きく影響を与えるのが「管理」なのです。

先進的な管理組合の取り組みによって、良質なマンションコミュニティが形成されます。
その点でブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンは非常に魅力あるマンションであるとおすすめできます。

2. ブリリア有明スカイタワー

㎡単価：68万円 〜151万円

住所：東京都江東区有明1丁目4-20

江東区立有明小学校 区

江東区立有明中学校 区

間取り：1DK / 1LDK / 2LDK / 3LDK / 4LDK

ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分

りんかい線 国際展示場駅 徒歩12分

ゆりかもめ 有明駅 徒歩12分

ゆりかもめ 国際展示場正門駅 徒歩14分

ゆりかもめ お台場海浜公園駅 徒歩15分

階数：地上33階 地下1階

戸数・規模：全1089戸

「ブリリア有明スカイタワー」は、有明テニスの森駅から徒歩6分の大規模タワーマンションです。
最大の特徴は、子育てに適した設計が随所に散りばめられている点です。特に、共用施設の「キッズルーム」の存在は大きいでしょう。マンションの敷地内には認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」もあります。まさに、お子さんが生まれたタイミングで家探しをされている方にとっては最適なマンションと言えるのではないでしょうか？

3. ザ・湾岸タワーレックスガーデン

㎡単価：66万円 〜100万円

住所：東京都江東区東雲2丁目2-14

江東区立東雲小学校 区

江東区立有明中学校 区

間取り：1LDK / 2LDK / 3LDK / ワンルーム

りんかい線 東雲駅 徒歩7分

階数：地上31階 地下1階

戸数・規模：全456戸

りんかい線東雲駅を出て、目と鼻の先に「ザ・湾岸タワーレックスガーデン」は位置しています。

ライブラリ、フィットネスルーム、ゲストルーム、ガーデン等様々な共用施設が充実しており、大変住みやすいタワーマンションです。

外観のデザインや充実共用施設も魅力ですが、最大の魅力は生活利便性に優れていることです。
アクセス面では、りんかい線が、埼京線と直結しており、マンションの最寄駅である東雲駅からは大崎駅まで16分、恵比寿まで23分、渋谷まで25分、新宿まで31分でアクセス可能となっています。

バスも近くを運行しているので多様な交通機関に対応しているのも嬉しいですね。

徒歩圏内に大型ショッピングセンターイオンがあるので、お買い物にも最適な立地となっています。

4. ラグナタワー

㎡単価：50万円〜119万円

住所：東京都品川区東品川3丁目8-8

品川区立城南第二小学校 徒歩2分(160m)

品川区立城南小学校 徒歩8分(640m)

品川区立東海中学校 徒歩5分(400m)

間取り：1LDK / 2LDK / 3LDK / 5LDK / 6LDK

りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分

京急本線 新馬場駅 徒歩11分

東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分

りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩13分

京急本線 青物横丁駅 徒歩13分

階数：地上31階 地下1階

戸数・規模：全501戸

「ラグナタワー」は、再開発が進む品川エリアにそびえ立つタワーマンションです。

ラグナタワーの特徴は、何と言っても周辺に緑が多いことです。
周辺には、鮫洲運動公園や東品川海上公園などがあり、都会の中で存分に緑を感じることができます。
休日に家族でピクニックが気軽にできそうですね。

さらに、品川駅に15分ほど、羽田空港に30分ほどでアクセスすることができるので、出張の多いビジネスパーソンにとってマンションであると言えます！

5. クレストタワー品川シーサイド

㎡単価：64万円 〜102万円

住所：東京都品川区東大井1丁目11-25

品川区立鮫浜小学校 

品川区立浜川中学校 

間取り：1LDK / 2LDK / 3LDK

りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩16分

京急本線 青物横丁駅 徒歩19分

階数：地上26階 地下1階

戸数・規模：全404戸

「クレストタワー品川シーサイド（https://kawlu.com/journal/2017/05/13/34600/）」は、ゴールドクレストが建設したタワーマンションです。

最大の特徴は、洗練されたデザインの住空間です。著名な建築家アルド・ロッシ氏と、内田繁氏のタッグにより建築され、マンションの随所に工夫のポイントが見て取れます。

また、南向きのお部屋は日当たりが良いため、資産性が高いと言われておりますが、クレストタワー品川シーサイドにおいては北向きのお部屋の価値も南向きに負けず劣らず高いと言えます。

理由としては、レインボーブリッジを楽しめる眺望となっていることが挙げられます。加えて、そもそもタワーマンションの場合は北向きでも高層階であれば日当たりでは困らないでしょう。

まとめ

今回は、世帯年収700万円で購入できるタワーマンションの中でもおすすめの5つをセレクトし、ご紹介致しました。
特に、お子様が生まれ、賃貸住宅を手狭に感じているファミリーのみなさまにはおすすめのマンションとなっています。

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