森ビルが開発の「麻布台ヒルズ」高層タワーが竣工、今秋開業へ
財界オンライン / 2023年7月25日 7時0分
「緑」を生むための高層ビル
34年の歳月をかけたプロジェクトが、いよいよ開業へ─。
【あわせて読みたい】辻慎吾・森ビル社長「国際都市として東京にはポテンシャルがある! 人口減の中で都市間競争に勝つ街づくりを」
7月3日、森ビルが手掛ける再開発プロジェクト「麻布台ヒルズ」でA街区とC街区が竣工を迎えた。A街区には高さ約330メートルで、オフィスや住宅、商業施設、インターナショナルスクールが入る複合ビル「麻布台ヒルズ森JPタワー」が建つ。C街区には住宅や商業施設、美術館がある。
「麻布台ヒルズ森JPタワー」は大阪のあべのハルカスを抜き日本一の高層ビルとなったが、目指したのは高さではなかった。
森ビル社長の辻慎吾氏は、このビルの高さについて「約330メートルの高さにしたのは、下のスペースを緑のために開けたいからです。それが森稔(森ビル元会長)が提唱した『ヴァーティカル・ガーデンシティ』(立体緑園都市)です」と話す。
ヴァーティカル・ガーデンシティは、細分化された土地を取りまとめ、建物を高層化し、足元に広場や緑地を創出、都市を立体的に活用していく考え方。
麻布台ヒルズは約8ヘクタールの敷地に約2.4ヘクタールの「緑」をつくっているが、この緑を実現するために、約330メートルという高さの複合ビルが必要だったということ。
なお、B―1街区の高層レジデンスの工事が遅れ、開業には間に合わない見込みだが「権利者の皆様ときちんと対話し、間違いのないものをお渡しする。それ以外のエリアは今秋、予定通り開業する」(森ビル幹部)。
今秋は麻布台ヒルズに加え、「虎ノ門ヒルズステーションタワー」も開業するなど、森ビルにとっては重要な年。その後も2030年竣工を目指す「六本木五丁目西地区」再開発という大型プロジェクトが控える。東京の「都市力」を高める街にできるか、底力が問われる。
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
ステータスと利便性を兼ね備えた〈都心一等地〉の「超高額・大規模タワマン」が大人気だが…この先、価格が下がる可能性は?【不動産のプロが解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年7月10日 10時45分
-
~リニア中央新幹線の新駅開業を見据えた約13.7haの大規模再開発~「ブランズタワー橋本」マンションギャラリー グランドオープン
PR TIMES / 2024年6月27日 16時15分
-
過去最大の大規模案件となる組成用不動産(Premium Asset Series)の取得完了のお知らせ
PR TIMES / 2024年6月24日 16時45分
-
ヒルズのテナント企業や店舗と連携した特別な体験を提供「ヒルズ・ワークショップ フォー・キッズ 2024」を開催!
PR TIMES / 2024年6月24日 14時45分
-
東京ガイドが選ぶ! 雨の日デートにおすすめの「東京インドアスポット」ランキング【14選】
オールアバウト / 2024年6月22日 21時5分
ランキング
-
1電話番号案内「104」終了へ…NTT東・西、スマホ普及で需要落ち込む
読売新聞 / 2024年7月18日 22時18分
-
2TBS退職→Netflixと5年契約「50代P」選んだ道 「不適切にもほどがある」「俺の家の話」手掛けた
東洋経済オンライン / 2024年7月18日 12時30分
-
3半世紀も"主役"フロッピーディスクの栄枯盛衰 「なにそれ?」と知らない世代も増えてきた
東洋経済オンライン / 2024年7月19日 8時0分
-
4三菱UFJが首脳3人処分へ 報酬減額、情報無断共有で
共同通信 / 2024年7月18日 18時25分
-
5セルフレジで客が減る? 欧米で「セルフレジ撤去」の動き、日本はどう捉えるべきか
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年7月18日 8時10分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)