【東急】「大橋会館」をリノベーション 借主がホテルを再販して割引
財界オンライン / 2023年9月14日 11時30分
デスク「東急が東京・池尻大橋にある宿泊施設『大橋会館』をリノベーションしたね」
住友不動産『金利が付く時代』の不動産経営戦略 リスクを見極めながら攻めの経営
記者「もともと研修施設で築48年になる外観や内の7~8割はそのままに、カフェやホテルレジデンス、サウナなどの機能を持つ複合施設になりました」
デスク「ホテルレジデンスとはあまり聞かないけど?」
記者「ホテルとレジデンス両方の機能を併せ持ち、借主が部屋をホテルとして再販すれば、その日数分の利用料金が減額されます。2拠点居住者の受け皿にもなると期待されます」
デスク「このリノベーションの意味合いはどんなものなの?」
記者「東急はかねてより渋谷駅から周辺1.5キロ圏の『広域渋谷圏』の街づくりに注力しており、池尻大橋でも個人事業主が経営する個店などの文化を発信。さらに広大な土地を必要とする従来の大規模再開発ではなく、小ぶりな施設のリノベーションのノウハウを得て沿線でも類似の開発を進めたい考えです」
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