分譲マンション「曲がり角」論の中で気を吐くグローバル社、ホテル事業回復という材料も
財経新聞 / 2024年9月8日 17時40分
THEグローバル社(3271、東証スタンダード。以下、グローバル社)。首都圏を中心としたマンション分譲が主力。グローバル社を知ったのは8月13日のことだった。
周知のとおりブラックマンデー時を上回る大幅下落となった8月5日以来、相場(日経平均)動向は「晴れ間」が確認しきれない曇天状況が続いていた。が13日は前日比1207円高と大幅続伸3万6232円と、すかっとする相場となった。
押し上げに貢献した銘柄をフォローした。出会った1社がグローバル社だった。寄り付きから買いを集め結局、ストップ高の520円(80円高)で引けた。これを契機にその後のグローバル社の株価を追った。8月26日の672円まで買い進まれた。ちなみに年初来安値は1月4日の365円。
そしてある意味で今回の上昇に、妙に嬉しさを覚えた。引き金が9日に開示された今25年6月期の計画だった。「116.4%の増収(585億3800万円)、181.7%の営業増益(49億5100万円)、29.2%最終増益(35億700万円:過去最高益更新)、9円増配38円配」。指摘されるように、首都圏のマンション分譲に金利上昇を背景とした「曲がり角」論がある中でのことである。
グローバル社はマンション分譲の開発・販売を軸に「管理」「収益不動産開発・販売」「戸建て住宅の開発・販売」、そして「ホテル事業」を手掛けている。
そして今期計画には「ホテル事業の立ち直り」が、大きな要因ともなっている。前6月期のホテル事業は「87%強の減収、営業利益2億5800万円(前々期1500万円損失)」だったが、決算資料を読み込むと来期以降についてはこんな見方をしている。
「需要は活発な推移をみせている。訪日外国人も24年2月には300万人を超えその後も・・・当社グループが運営する京都エリアの主要ホテルの24年6月の稼働率は19年と同水準まで回復、平均客室単価も30%方上回っている。昨春に営業を再開した施設の稼働も回復傾向で推移している・・・」。
また分譲マンション事業でも傘下入りしているSBIHDのSBI証券との間で融資枠40億円を新規契約。地銀2行からSDGs融資14億円を調達。物件開発に向けた手元資金の拡充を図っている。
本稿作成時の時価は9月4日の暴落の中でも600円台前半と、600円台に踏みとどまっている。時価の予想税引き後配当利回りは4%弱。今期計画の進行を見守らなくてはならないが、気に留めるに値すると思うが如何か・・・
この記事に関連するニュース
-
天野秀夫 中小型厳選株 「情報戦略テクノロジー」出直り余地大、大企業のDX内製化支援で急成長中 経済好調の九州に拠点開設へ
zakzak by夕刊フジ / 2024年9月5日 11時0分
-
和田興産は地元不動産業者との協業で「端境期」を乗り切れるか
財経新聞 / 2024年9月4日 9時56分
-
ラーメン好きは、ハイデイ日高の中長期計画を食べてみるのも一法か
財経新聞 / 2024年9月1日 16時2分
-
今期23期連続増配予定:ロート製薬の足元と氏素性
財経新聞 / 2024年8月24日 16時12分
-
ゼンショーHDを1兆円企業に仕立てたのは、巧みなM&Aと創業者の思い
財経新聞 / 2024年8月21日 9時19分
ランキング
-
1森田剛「グルメ番組で食べず炎上」への強烈な違和感 演者以上に、放送した番組サイドに募る"懸念"
東洋経済オンライン / 2024年9月12日 20時20分
-
2近所の「無人餃子店」が閉店続きです。スーパーより「コスパ」が良いと思い利用していたのですが、あまりもうからないのですか? なぜ“大量閉店”しているのでしょうか…?
ファイナンシャルフィールド / 2024年9月10日 4時30分
-
3時間帯によって「クレジットカード」の支払いを禁止する飲食店があるのはなぜ? れっきとした「ルール違反」ですよね?
ファイナンシャルフィールド / 2024年9月11日 4時20分
-
4代理店出向廃止、新指針に明記=不正招いた慣行是正―損保協
時事通信 / 2024年9月12日 21時57分
-
5為替相場 13日(日本時間 8時)
共同通信 / 2024年9月13日 8時0分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください