中国新築住宅価格、8月は前年比－5.3％ 9年余ぶり大幅下落

　中国の８月の新築住宅価格は前年比で９年余ぶりの大幅な落ち込みとなった。写真は北京の建設現場。２０２２年４月撮影（２０２４年　ロイター/Tingshu Wang）

Liangping Gao　Kevin Yao

［北京　１４日　ロイター］ - 中国の８月の新築住宅価格は前年比で９年余ぶりの大幅な落ち込みとなった。政府は一連の支援策を導入しているが、不動産部門の実質的な回復を促すに至っていない。

中国国家統計局のデータに基づくロイターの算出によると、新築住宅価格は前年比５．３％下落。下落幅は７月の４．９％から拡大し、２０１５年５月以来の大きさを記録した。

前月比では０．７％下落。下落幅は７月と同じだった。１４カ月連続のマイナスとなった。

不動産仲介を手がける中原地産のアナリスト、張大偉氏は、住宅購入者の需要や所得、信頼感が回復するにはしばらく時間がかかるため、不動産市場は依然として底入れの過程にあると指摘。「市場はより強力な政策を期待している」と語った。

調査対象の７０都市で価格が前月比、前年比ともに上昇したのはわずか２都市だった。

同日発表された１─８月の不動産投資と不動産販売はそれぞれ前年比１０．２％、１８．０％落ち込んだ。

野村は１３日付のリサーチノートで「下半期に新たな逆風が吹いて景気がさらに減速する見通しから、当局は最後の手段として、既に売却済みの未完成プロジェクトに直接資金を提供せざるを得なくなる」と予想した。