「マンションレビュー」2024年11月 全国中古マンション相場推移を発表

騰落率の都道府県別前年比較では、30 県がマイナスとなるなか「東京都」のみ二桁伸長。 首都圏主要エリア単位の前年比較でも、「東京都」を除く県はマイナスか微増にとどまる。














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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年11月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年11月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋78.6%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋121.8％

＜5年前比較（2019年11月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋52.6％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋82.4％

＜3年前比較（2021年11月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋28.3％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋56.6％

＜1年前比較（2023年11月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋23.0％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋40.0％


■47都道府県別
※2024年11月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年11月）＞
・騰落率：1位「石川県」＋91.6％、2位「群馬県」＋90.8％

＜5年前比較（2019年11月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋52.6％、2位「和歌山県」＋31.2％

＜3年前比較（2021年11月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋28.3％、2位「栃木県」＋20.7％

＜1年前比較（2023年11月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋23.0％、2位「長野県」＋8.3％