「マンションレビュー」で振りかえる 2024年の東京都上位5区・町名別の価格推移・騰落率を発表

価格ランキング1位は「東京都港区」で1億3,744万円！他区を大きく引き離し、年間通じて首位を独占。騰落率ランキング1位は「東京都中央区」、1年前と比較して34.5%上昇！町名別では「港区東新橋」が2億3,372万円で首位を獲得。










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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年の東京都の上位5区※1の中古マンションの相場を調査。毎月プレスリリースで発表している全国の中古マンション価格※2のランキング・相場推移について、2024年の発表内容を振りかえり、注目トピックを調査。
　その第1弾として、2024年中古マンション価格ランキングにおいて、年間を通じて上位5位であった東京都港区・千代田区・中央区・目黒区・渋谷区の5区について深掘りし、10・5・3・1年前からの推移と町名単位での中古マンション価格推移を発表いたします。
　
　　


【2024年価格ランキング　上位5区動向】





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■トピック
　・「港区」が年間通じて1位を独占。2位と3位は「千代田区」と「中央区」が競る展開であった。
・「渋谷区」が4位を11回獲得、「目黒区」が5位を10回獲得。
・「港区」と「千代田区」は年間を通じて常に1億円を上回る結果となった。
・「中央区」は1月以外、「渋谷区」は4月以降、1億円を上回る結果となった。



【上位5区の10年前からの価格推移】


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■トピック_価格推移
・2023年時点のおおまかな価格群としては、「港区・千代田区」グループ、「渋谷区・中央区」グループ、
そして「目黒区」であった。
・2024年12月時点では、「港区」が「千代田区」を大きく引き離し、他区を圧倒する結果となり、また
「中央区」は毎月価格上昇が続き、「千代田区」と比肩する存在となった。
・「渋谷区」も2024年6月/9月など「千代田区」に肉薄する月もあり、存在感を発揮していた。