「マンションレビュー」2024年7月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキング1位「東京都港区」は1億3千万円を突破。「東京都中央区」は3ヶ月連続で1億1千万円を突破し、騰落率ランキングは首位を堅持。























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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年7月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。



















【2024年7月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP10
1位「東京都港区」：1億3,517万円 … 先月まで1億2千万円を越えていたが、今月はついに1億3千万円を突破。
2位「東京都中央区」：1億1,681万円 … 3ヶ月連続で1億1千万円突破。
4位「東京都渋谷区」：1億792万円 … 4ヶ月連続で1億円を突破。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
14位「神奈川県川崎市中原区」：5,955万円。

●10年前(2014年7月)、5年前(2019年7月)、3年前(2021年7月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較：「東京都港区」が約123%伸長。
5年前比較 ：「東京都中央区」が約77%伸長。
3年前比較 ：「東京都中央区」が約50%伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区（66位） ： 3,409万円
　　近畿
　　大阪府大阪市北区 (16位）：5,876万円　　
　　中国
　　広島県広島市中区（99位）：2,744万円
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市（59位）：3,565万円



■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング
　※前年(2023年7月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都中央区」：騰落率 +32.61%。70㎡換算の推定価格は前年比約2,873万円上昇。
※前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」で、前年比約3,071万円上昇。