【オリックス不動産】都心へ1時間以内の全館空調付き物流施設 三郷Ⅰ、三郷Ⅱ、ロジスティクスセンター2棟着工

※2 第三者が電力需要家の敷地や屋根などを借り受けて太陽光発電システムを設置し、発電した電力を需要家に供給する事業モデル。
※3 省エネや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境面の配慮や、室内の快適性や景観への配慮など、建築物の品質を総合的に評価するシステム。

＜スキーム図＞


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※ 三郷Ⅱロジスティクスセンターにおいても同様のスキームを採用しています。

■「三郷Ⅰロジスティクスセンター」施設概要
名称：三郷Ⅰロジスティクスセンター
所在地：埼玉県三郷市彦糸二丁目140他（地番）
交通手段：東京外環自動車道「外環三郷西IC」から約2km
　　　　　JR武蔵野線「新三郷駅」から約2.3km
　　　　（東武バスで約5分、「十街区」バス停より徒歩4分）
敷地面積：18,077.75㎡（約5,468.51坪）
延床面積：45,218.02㎡（約13,678.45坪）
募集区画：最小約2,600坪から、最大4テナントの入居が可能
規模・構造：地上4階建て、鉄骨造
駐車場台数：普通車55台（うち軽自動車17台）、大型トラック待機場6台
その他：トラックバース76台（10t車）
　　　　床荷重1.5t/㎡、梁下有効高：5.5m以上、
　　　　全館LED完備、非常用発電機完備、太陽光発電設備実装、
　　　　電気自動車（EV）充電スタンド4基設置
設計：大豊建設株式会社
施工：大豊建設株式会社
着工：2024年10月15日
竣工：2026年1月（予定）

■「三郷Ⅱロジスティクスセンター」施設概要
名称：三郷Ⅱロジスティクスセンター
所在地：埼玉県三郷市南蓮沼288-1他（地番）
交通手段：東京外環自動車道「外環三郷西IC」から約2.9km
　　　　　常磐自動車道「三郷IC」から約2.6km
　　　　　JR武蔵野線「三郷」駅から約1.1km（徒歩で約15分）
敷地面積：13,164.51㎡（約3,982.26坪）
延床面積：19,237.08㎡（約5,819.22坪）
募集区画：最小約2,700坪から、最大2テナントの入居が可能
規模・構造：地上3階建て、鉄骨造
駐車場台数：普通車55台（軽車両専用駐車場1台含む）、大型トラック待機場4台
その他：トラックバース24台（10t車）
　　　　床荷重1.5t/㎡、梁下有効高：5.5m以上、
　　　　全館LED完備、非常用発電機完備、主要電気設備を2階の設備バルコニーに設置、
　　　　太陽光発電設備実装、電気自動車（EV）充電スタンド2基設置
設計：東洋建設株式会社
施工：東洋建設株式会社
着工：2024年9月1日
竣工：2025年10月（予定）

【位置図】


[画像6]https://digitalpr.jp/simg/2255/96790/700_606_202410101853096707a4059cacb.jpg



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