森ビルとアマンが描くヒルズの未来形。都市型レジデンス「アマンレジデンス 東京」と新ブランドホテル「ジャヌ東京」が誕生

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」では、はじめに人の流れや人が集まる場所を考え、街の中心に広場を据えて、シームレスなランドスケープを計画。その後、3棟の超高層タワーを配置しました。これは、まず建物を配置し、空いたスペースを緑化するという、従来の手法とは全く逆のアプローチです。高低差のある地形を生かして、低層部の屋上を含む敷地全体を緑化することで、都心の既成市街地でありながら、約6,000平方メートル の中央広場を含む約2.4haの緑地を実現しました。水と緑がつながるランドスケープを整備し、自然あふれる憩いの場を創出します。また、街全体で「RE100（Renewable Energy 100%）」に対応する再生可能エネルギーの電力を100％供給します。世界最大規模の登録面積となる「WELL認証」や「LEED-ND認証」の取得も目指しています。

加えて、プロジェクト内の医療施設を核として、スパやフィットネスクラブ、レストランやフードマーケットといった様々な施設のほか、広場、菜園なども1つのメンバーシッププログラムで結び、外部施設や医療機関とも連携しながら、この街で住み、働くことの全てが「ウェルネス」に繋がる仕組みを導入する予定です。

本プロジェクトでは、都市の低炭素化、生物多様性の保全、省エネルギー化、真に豊かな健康など、世界中が頭を悩ませている様々な課題に対する1つの解を提案します。

人の営みがシームレスにつながる街
「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、人々の営みがシームレスにつながる街になります。オフィス、住宅、ホテルなどの施設ありきで都市を設計するのではなく、施設の垣根を取り払って、人の営みから都市づくりにアプローチしました。この街では、「暮らす」「働く」「集う」「憩う」「学ぶ」「楽しむ」「遊ぶ」など、人々の様々な営みがシームレスにつながり、人と自然とが調和し、人と人がつながり、刺激しあいながら創造的に生きられる新しい都市生活を 実現します。様々な施設が共に連携し、人々に新たなライフスタイルを提案することで、緑豊かな街全体が学びの場となり、仕事場となり、我が家となり、遊び場にもなります。


プロジェクト概要
事業名称 ：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
事業者 ：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
区域面積 ：約8.1ha(施行地区面積)
敷地面積 ：約63,900平方メートル （約19,330坪）
延床面積 ：約861,500平方メートル （約260,000坪）
主要用途 ：住宅（約1,400戸）、事務所（約213,900平方メートル ）、店舗（約150店）、ホテル（約120室）、
インターナショナルスクール（約14,000平方メートル 、ブリティッシュ・スクール・イン・東京(予定)）
中央広場（約6,000平方メートル ）、文化施設（約9,000平方メートル ） 等
緑化面積 ：約2.4ha
駐車場 ：約1,880台
事業費 ：約5,800億円
着工 ：2019年8月
竣工 ：2023年3月（予定）

【平面図】


【立面図】




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