選手村マンションはレガシー?東京都長期ビジョンを読み解く! その72
Japan In-depth / 2019年8月8日 11時0分
西村健(NPO法人日本公共利益研究所代表)
「西村健の地方自治ウォッチング」
【まとめ】
・選手村マンションは異常なほどの「お得さ」。
・ハルミフラッグのメリット購入者のみ。公共性に欠ける。
・都市計画マスタープランの経緯は「正統性」がない。
【注:この記事には複数の写真が含まれています。サイトによっては全て表示されないことがあります。その場合はJapan In-depthのサイトhttps://japan-indepth.jp/?p=47283でお読みください。】
敗者復活。8月8日から!
本連載でも指摘した東京五輪チケット販売がまた始まるようだ。Newsweek誌によれば「チケット総数は780万枚。このうち25%はスポンサーや関係者、20~30%は日本以外の国々で販売」と言われている。世界でも人気のようだ。
東京五輪・パラリンピックまであと1年!混雑緩和策の実証実験、東京五輪音頭の盛り上げなど、行政を中心に1年後の開催に向けて関係者は準備に頑張っている。暑い中、ご苦労様である。
■ 選手村マンション、抽選倍率70倍!
さて、そうした中、選手村マンションの販売がスタートしたというニュースが話題だ。抽選倍率70倍超えの人気物件もあり、当選者は喜んだろう。
中央区晴海に建設される選手村の宿泊施設は21棟。五輪・パラリンピック終了後に、分譲・賃貸用のマンションに改修、50階建てタワーマンションも2棟、商業施設も建設され、5600戸が入居できる大規模な「町」ができる。
▲写真 出典:HARUMI FLAG HP
事業内容を見てみよう。
▲画像 出典:東京都都市整備局HP「市街地再開発事業」
540億円で出来上がる街の名前は「ハルミフラッグ」。訳せば、晴海地域の旗艦ということだろう。
■ 「ハルミフラッグ」の公共性は?
今回売り出されたマンションは、「270〜280万(坪あたり)」だそうだ。いわゆる坪単価、本体価格÷床延面積で計算される。問題は、周辺は350万円とも言われるので、相対的に安価であるとの指摘もある。
確かに、売れ残りリスクを防ぐためにも、安く買ってもらうのは、五輪のメリットであることを明らかにする意味で仕方ないかもしれない。安く買って高く売るということをゼネコン側にさせないだけまだましかもしれない。
しかし、応募倍率が70倍も集まるのは相当「お得だから」だろう。そんな異常なほどの「お得さ」を作り出すことは、一部の人にメリットがあるという意味で公平性に欠ける。
-
- 1
- 2
この記事に関連するニュース
-
所要時間わずか5分! 東京に「超短距離の航路」が誕生 ラクラク“舟旅通勤”が実現?
乗りものニュース / 2024年5月13日 17時12分
-
舟運活性化で水辺のにぎわいづくりを目指す取組 東京都の舟運事業に参画 舟旅通勤(R)【BLUE FERRY(ブルーフェリー)】
PR TIMES / 2024年5月9日 17時15分
-
築地市場跡地の再開発、専門家はどう見た? 総事業費9000億円。「マルチスタジアム」で問われるスポーツの価値
REAL SPORTS / 2024年5月8日 0時42分
-
「保存樹木だったケヤキ」はなぜ伐採されたのか 1本の大木が問いかける街づくりに欠けた視点
東洋経済オンライン / 2024年5月4日 12時30分
-
東京で「舟通勤」は定着するか? ノー渋滞で快適も、課題は山積み
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年5月3日 8時35分
ランキング
-
1撮影者「こんな火事見たことない」下呂温泉の温泉街で木造二階建ての飲食店が燃える 周辺旅館の宿泊客ら避難
東海テレビ / 2024年5月19日 6時25分
-
2岸田政権、台湾と協調維持 中国刺激回避も意識
共同通信 / 2024年5月18日 21時30分
-
3【速報・コメント全文】上川外相が撤回「女性が生まずして何が女性でしょうか」発言 「真意と違う形で受け止められる可能性があるという指摘を真摯に受け止めた」(静岡県)
Daiichi-TV(静岡第一テレビ) / 2024年5月19日 10時28分
-
4「戦争ではなく虐殺」 ナクバの日に合わせ、大阪でガザ侵攻抗議デモ
毎日新聞 / 2024年5月18日 21時23分
-
5相当なスピードか 乗用車が電柱や街路樹なぎ倒し建物に突っ込み炎上 男性2人搬送 札幌市
STVニュース北海道 / 2024年5月19日 12時10分
複数ページをまたぐ記事です
記事の最終ページでミッション達成してください