豪州ブリスベンで賃貸用集合住宅(BTR)開発事業に初進出

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～ESG不動産開発の推進で社会・環境問題解決に貢献～

2024/04/05

住友林業

　住友林業株式会社（社長：光吉 敏郎　本社：東京都千代田区、以下 住友林業）の100％子会社Sumitomo Forestry Australia Pty Ltd.（社長：小田金 泰裕　本社：ビクトリア州メルボルン、以下 SFAU）は3月28日に、豪州Cedar Pacific社(以下CP社)が開発する賃貸用集合住宅（BTR）※1プロジェクト （以下　本プロジェクト）へ参画しました。住友林業グループが豪州でBTR開発事業に参画するのは本プロジェクトが初となります。本プロジェクトはクイーンズランド州ブリスベンで総戸数475戸の31階建て賃貸用集合住宅を開発するもので、同州政府が支援するアフォーダブル住宅促進プロジェクトのひとつです。総戸数の内250戸をアフォーダブル住宅※2として提供し、豪州の環境認証Green Star 5Star※3、Net Carbon Neutral※4に基づくオペレーショナルカーボンネットゼロ達成を目指し脱炭素にも貢献していきます。2024年5月に着工し、2026年10月の竣工を予定しています。

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■エリアの特徴

　開発地は豪州で3番目の経済規模を誇るクイーンズランド州ブリスベンに位置し、雇用集積地であるCBD（ビジネス中心地）まで約1.5㎞のエリアです。2025年に開通予定のCross River Rail(新地下鉄ライン)の接続が予定されているRoma Street駅まで徒歩約10分、ブリスベン空港までも車で約20分という交通面の利便性に優れた立地です。周辺には、2032年ブリスベンオリンピックのメイン競技会場の一つとなる予定のBrisbane Live Arenaが建設予定であるほか、ブリスベン川を隔てたSouth Bankエリアには大学等の教育機関や州立博物館等の美術館・アミューズメント施設が多数点在するなど、生活面での高い利便性も兼ね備えた好立地が特徴です。

 

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