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米ボストン近郊に米大手デベロッパーと賃貸用集合住宅を共同開発 ~純木造で脱炭素化に貢献~

共同通信PRワイヤー / 2024年12月16日 15時11分


 中央日本土地建物グループは8つの主要セグメント(都市開発、賃貸、住宅、海外、不動産ソリューション、資産運用、建設、ゴルフ)を中心に事業を展開する総合不動産会社です。米国での不動産開発事業や台湾・米国での再生可能エネルギー事業への出資など、海外での取り組みを加速するなか、2024年10月に米国・サンフランシスコに現地法人事務所を開設しました。脱炭素社会の実現に向けて、環境性能の高い不動産の開発・運営や再生可能エネルギーの活用などを通じ、入居者や共同事業者など関わる全ての人とともに、自然環境と調和したまちづくりを推進していきます。


※1. 林野庁調査をもとに住友林業の筑波研究所で試算(以下のグラフと表を参照)。林野庁「平成27年度 木材利用推進・省エネ省CO2実証業務 報告書」の資材数量をもとに3階建て事務所(1,500㎡)の躯体、外部、内部(設備除く)を対象として、新築時から解体時までのライフサイクル全体を対象として算定しました。

<参考データ>

3階建ての事務所(1,500㎡)を対象に算出

【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202412161736-O9-3AsJ0l7q

※2.参照先:https://www.traillink.com/trail-photo/upper-charles-trail_250700/ 

※3. ジェネラル・エドワード・ローレンス・ローガン国際空港(IATA空港コード:BOS)

※4.住友林業グループの米3社(Crescent社、JPI社、SFA MF社)の年間供給戸数を合計すると全米集合住宅事業者ランキング NMHC2024の9位に相当します。


■物件概要(予定)

物件名    :Milford Vista 

所在地    :300-400 Deer Street, Milford, MA 

賃貸床面積  :23,337 m2(251,194平方フィート) 

住戸数    :260戸 

構造・工法  :木造・枠組壁工法 

着工     :2025年1月 

賃貸開始   :2026年10月(工事完了部分から順次賃貸開始) 

竣工     :2027年5月 


■Fairfield社概要

本 社    :カリフォルニア州サンディエゴ 

代表者    :Richard Boynton (Chairman, CEO) 

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