半導体工場の進出で地価が急上昇! 北海道・住宅地の地価上昇率が高いエリアは?

鑑定評価書には、「JR千歳駅から徒歩圏に位置する住宅地域として発展的に推移すると思われる。ラピダス進出の影響を受けた賃貸マンションへの投資需要の増加により、地価は上昇傾向で推移すると予測する」とあります。

鑑定評価書にもあるように、千歳の地価はラピダス進出の大きな影響を受けています。ラピダスの進出は、単に千歳の工場地の地価を押し上げただけでなく、周辺の住宅地や商業地など広範囲にわたって地価上昇を引き起こしています。

帯広

4位にランクインした「帯広」の地価上昇率は20.4%です。鑑定評価書には、「帯広市郊外の住宅地域で、利便性が劣るものの地価が安価であることから、近年需要が高まってきている。今後も引き続き上昇傾向で推移するものと予測する」とあります。

帯広市としては8年連続で地価上昇が続いており、帯広市だけでなく近隣の町や村でも住宅の需要が高まっています。

武藤貴子 ファイナンシャル・プランナー(AFP)、ネット起業コンサルタント 会社員時代、お金の知識の必要性を感じ、AFP(日本FP協会認定)資格を取得。二足のわらじでファイナンシャル・プランナーとしてセミナーやマネーコラムの執筆を展開。独立後はネット起業のコンサルティングを行うとともに、執筆や個人マネー相談を中心に活動中 この著者の記事一覧はこちら
（武藤貴子）