2025年首都圏版「住みたい街」ランキング発表! 借りたい街2位は意外な神奈川のあの駅

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LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」は2025年2月10日 、「2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した!住みたい街ランキング(首都圏版)」を発表した。同調査は2024年1月1日 ~ 2024年11月30日、LIFULL HOME'Sに掲載された賃貸物件・購入物件への問合せ数を駅別に集計した。

○2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した!借りて住みたい街ランキング(首都圏版)|

賃貸物件への問合せ数を集計した「2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した!借りて住みたい街ランキング(首都圏版)」は、東京メトロ東西線「葛西」が初めてのトップに輝いた。

南北に長い江戸川区の臨海部に位置し、「大手町」へ約17分でアクセス可能な都心近接エリアながら、駅南は広大で平坦な埋立地が続いており、都心近くのベッドタウンとしてこれまで急速に宅地開発が進んだ。

現在では都内としては比較的手頃な賃貸物件が数多く建ち並んでいて、進学や就職などで初めて都内に居住するエントリーユーザーが多数居住するエリアとして知られるようになった。併せてインバウンドの需要も旺盛で、多くの外国籍の住民も生活している。

2位はコロナ禍で居住ニーズを大きく伸ばした「本厚木」、3位はさいたま市の中心部「大宮」がランクインした。

すっかり定着したテレワーク併用型の生活スタイルなどを背景として、賃料が比較的安価な割に都心方面へのアクセスが良好なエリアが上位を維持している。また、都内の駅がTOP10で6駅、TOP50では35駅もあり、「都心回帰」していることも浮き彫りになっている。

○2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した!借りて住みたい街 急上昇ランキング(首都圏版)

TOP200の駅の内、前年から問合せ数を伸ばした駅をランキングする「急上昇ランキング」。「2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した!借りて住みたい街 急上昇ランキング(首都圏版)」は、「日暮里」が1位となった。

2位には「新宿」から約20分の「菊川」、3位には「品川」の隣駅「西大井」がランクインしている。TOP10のうち、6位の「武蔵新城」を除いた9駅が東京23区内の駅であり、首都圏におけるコロナ明けの賃貸ニーズが徐々に“都心回帰”し始めている様子がうかがえる。

1位の「日暮里」は、JR山手線を含め複数路線が乗り入れていますがターミナル性は希薄。「上野」まで約4分、「東京」まで約11分でアクセス可能なベッドタウンとして最近注目されており、荒川区と台東区の区境で都心隣接ながら賃料水準が安価であることが人気の理由。