「レーベン八潮 GRANFORDE」竣工＆全戸引渡し完了

～ IoTプラットフォーム全戸標準採用の未来形スマートマンション ～



株式会社リンクジャパン（本社：東京都港区、CEO：河千泰進一 以下、リンクジャパン）が開発・提供するホームIoTプラットフォーム「HomeLink」が全戸標準採用され、株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一 以下、タカラレーベン）が、埼玉県八潮市において供給を行っておりました「レーベン八潮 GRANFORDE」が11月6日に竣工、11月29日に全戸引渡しが完了しました。
これを機に、リンクジャパンとタカラレーベンと共同で新たなIoTスマートホームマンションの企画を進めております。
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当物件は八潮駅南口エリアに6年ぶり※となる新築分譲マンションで、リンクジャパンとタカラレーベンが連携を図り、タカラレーベン初となるIoT機器を全戸に標準採用したスマートマンションとなります。
リンクジャパンが提供するスマートホームサービス「eLife（イーライフ）」が全戸に導入されており、スマートホーム統合アプリ「HomeLink」を使うことで、居室の家電操作や鍵の施錠管理、室内の温湿度制御などが簡単に行えます。最先端のテクノロジーで家中の全てが「つながる」次世代のライフスタイルを提案します。
※「八潮」駅南口エリアの新築分譲マンションは6年ぶりの供給となります。(対象期間：1995年1月～2023年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)

物件の特長
「レーベン八潮 GRANFORDE」では最新のIoTプラットフォームをはじめ、マイクロバブル機能を備えた浴室やフラットフロアを採用した室内設計、広々としたウォークインクロゼットや24時間換気システムなど、充実の設備を余すことなく採用。あらゆる面から安心で快適な暮らしを実現するプレミアムレジデンスです。
つくばエクスプレス「八潮」駅を最寄りとし、教育施設や公園なども充実した穏やかな住環境でありながら、都心まで約30分の好アクセスを確保するなど、ロケーションにも恵まれています。また、全戸とも明るい南東向きの3LDKを採用しており、子育て世代にとってゆとりと快適さを提案します。

スマートホームサービス「eLife」を導入したスマートマンション
本物件では、全戸にスマートホームサービス「eLife」を導入しています。入居者が物件購入後に追加導入することが難しい住設機器を中心にスマート化することで、暮らしの中に最新IoT機器が搭載された先進住宅を実現しました。
入居者はスマートフォンアプリ「HomeLink」を使うことで、遠隔で自宅の鍵の施錠や解錠ができるほか、アプリ画面から鍵の状態の確認もできるため、閉め忘れなどの心配から解放されます。
また、外出先から家電や設備のコントロールも可能です。例えばスマートフォンのGPS機能と住居内のIoT機器を連動させることで、帰宅途中に自動で浴槽へのお湯はりの開始や、エアコンで室内の温度調整を行うなど、IoTプラットフォームならではの強みを生かした一歩先の利便性を入居者に提案します。
そのほかにも、入居者の生活リズムに合わせたカーテンの自動開閉や照明の点灯・消灯、加湿器と連動させた温湿環境の自動制御など、最新のIoT技術によって常に快適な居住環境を提供します。

導入機器（一例）
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今後の展開について
当社は今後も企画・開発する物件において、引き続きIoT機器の導入を進め、リンクジャパンとタカラレーベンだからこそ提案できる、最新テクノロジーによる新たな価値を備えた住宅を積極的に展開してまいります。


IoTスマートホーム統合アプリ「HomeLink」とは
「HomeLink」は、直感的に家中を管理・操作できるスマートホーム統合アプリです。リンクジャパンが提供している自社製品のみならず、多くの他社製品・サービスと住宅をリンクでき、「メーカーや製品ごとにアプリがバラバラで使いにくい」といったスマートホーム普及における大きな課題を解決しました。「家に近づいたら照明をON」「室温23度に上がったらエアコンをON」「湿度が50%に下がったら加湿器をON」など、「HomeLink」でできることは無限大です。
また、洗練されたわかりやすい操作画面で、お年寄りからお子様まで誰でも簡単にご利用いただくことができます。
https://linkjapan.co.jp/appehome/

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物件概要
名称 ： レーベン八潮 GRANFORDE
所在地 ： 埼玉県八潮市大字桁字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地）
　　　　　　　　埼玉県八潮南部西一体型特定土地区画整理事業 仮換地115街区6,7,8,9画地
交通 ： つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩10分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 ： 46戸（他、管理事務室1戸）
間取り ： 3LDK
住居専有面積 ： 66.22平方メートル ～75.27平方メートル
駐車場 ：29台（機械式22台、平置4台、来客用平置2台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場 ： 92台（平置10台、スライドラック式82台）
バイク置き場 ： 3台


会社概要（リンクジャパン）
商号 ： 株式会社リンクジャパン
代表者 ： CEO　河千泰　進一
所在地 ： 〒108-0014 東京都港区芝4-7-1　西山ビル6/7F
設立 ： 2014年4月
事業内容 ： ホームIoTプラットフォーム事業、それに付随するアプリ、クラウド、製品、
AIの開発と、それらを活かしたスマートライフ、ヘルスケア、
エネルギーマネジメントサービスの提供
資本金 ： 370百万円
URL ： https://linkjapan.co.jp/

会社概要（タカラレーベン）
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役　秋澤　昭一
所在地 ： 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/

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