【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向(2024年7月)
PR TIMES / 2024年8月30日 15時45分
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/500/51123-500-45ad4fe2a3a2145ece04281fb04aab07-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
<トピックス>
●首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,873万円で、前月比は-0.6%と3カ月ぶりに下落。前年同月比は-0.3%と9カ月連続で下落。
●埼玉県他は7カ月連続で前月比下落。
●東京23区は前月比0.0%(-1万円)と、14カ月ぶりに上昇が止まる。
<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30平方メートル 以下を「シングル向き」、30平方メートル ~50平方メートル 以下を「カップル向き」、50平方メートル ~70平方メートル 以下を「ファミリー向き」、70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/500/51123-500-e4cf56cc1b32dfc8f324882f0b4a2bde-1744x886.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
<首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)>
首都圏の1戸あたり平均価格は前月比、前年同月比ともに下落した。
エリア別の前月比は、上昇エリアが東京都下のみとなったほか、神奈川県他と千葉県西部では1%を超える下落幅となっており、全体的に下落が目立つ月となった。中でも、埼玉県他の下落は7カ月連続と最も長くなっている。
なお、2023年6月より前月比上昇が続いていた東京23区の平均価格は前月比0.0%(-1万円)で横ばいとなり、14カ月ぶりに上昇が止まった。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/500/51123-500-3b5ec0fa69e0b20b4f9767cdd3addf46-1612x834.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/500/51123-500-9a28624454eaea836ee253d0851171d2-1714x1162.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202407/
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