「ザ パーク フロント ホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」の土地建物を信託財産とする信託受益権を投資対象とした不動産私募ファンドを組成

東急株式会社（以下「東急」）と不動産私募ファンドの資産運用会社である東急アセットマネジメント株式会社（以下「東急アセットマネジメント」）は、この度、外部投資家（複数の国内機関投資家等）の出資により、「ザ　パーク　フロント　ホテル　アット　ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」（以下、本ホテル）の土地建物を信託財産とする信託受益権（以下、本物件）を投資対象とした不動産ファンド（以下、本私募ファンド）を、東急グループ間連携のもと組成したことをお知らせします。なお、本日付けで本私募ファンドは本物件の取得を完了しました。



　本ホテルは、東急ホテルズ＆リゾーツ株式会社が、従来の枠組みに捉われないライフスタイル型ブランドセレクションである「ＤＩＳＴＩＮＣＴＩＶＥ　ＳＥＬＥＣＴIＯＮ」の一つとして運営を受託しています。


　＜本私募ファンドの概要＞
　　　　
・名称　　　　　　　　　　 ：合同会社ＰＦリアルティ
・対象資産　　　　　　　　 ：本ホテルの土地建物を信託財産とする信託受益権
・本ホテル運営受託者　　 ：東急ホテルズ＆リゾーツ株式会社（従来より継続）
・アセットマネジャー ：東急アセットマネジメント株式会社
・プロパティマネジャー ：東急株式会社
・貸付人　　　　　　 　 ：株式会社三菱UFJ銀行
・フィナンシャルアドバイザー：三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社
・私募取扱業者　　　　　　　：三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社、三菱UFJ信託銀行株式会社

　今後も東急および東急アセットマネジメントは、今回の取り組みのような自社の出資を伴わない不動産私募ファンドの組成をはじめ、不動産証券化などの多様な不動産事業への積極的な取り組みを通じて、持続的な企業価値の向上と事業間連携の深化によるコングロマリットプレミアムの創出を目指していきます。

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