85歳投資家の｢時代の流れに沿った資産形成法｣ 投資は当たり前の時代､リスクを取る勇気を

資産形成は、時代の流れで決まります（写真：クラビー／PIXTA）

これまで投資をしてこなかった人も、投資を始めるようになってきました。しかし、お金の本質を知らないと、逆に損をしてしまいます。85歳の現役投資家である石井勝利氏の新刊『85歳、現役・投資家のお金の哲学』から一部抜粋・再構成のうえ、時代の流れに沿って、投資で資産形成をするための考え方をご紹介します。

お金や仕事は時代の流れで決まる

資産形成は、時代の流れで決まります。今は、株価が上がり、不動産価格も上昇しています。

このようなときは、株式投資のスキルを上げて、少ない資金からでも、時代の流れに乗った銘柄で長期に投資することでリターンが得られます。

台湾有事などのリスクもあり、今は防衛関連、中でも三菱重工業が安定して買われる時代です。また、東京の地価上昇、人の集まり、海外からの資金流入もあり、三井不動産など、不動産株に妙味があります。

また、インバウンドの消費はコロナ前の水準を超えており、ホテルやテーマパークにチャンスがあり、この分野の代表も三井不動産です。人の移動から考えれば、JR関連、私鉄などに収益のチャンスがあります。

いま、東京の中心では、日本人に加えて、外国人、とくに台湾や欧米人が目立ちます。彼らは、日本の食を堪能し、「コト消費」に向かっています。関連の開発業者、ホテル業界が伸びます。

また、生成AIの活用は時代の流れです。これに関連する半導体製造装置は、目先の上げ下げがあっても、全体としては上がっていくでしょう。

政府も日本人を「貯蓄優先」から、株、投信などのリスク商品に誘導する「新NISA」に力を入れています。

証券業界も「投資初心者」の育成に力を入れています。とくに、将来ある若い世代に向けて啓発しており、企業も「優待」や「配当」など株主還元に積極的です。

この点で、日本を代表する企業に注目です。トヨタ自動車、ホンダ、三菱重工業、三越伊勢丹ホールディングス、高島屋、三菱電機、三菱UFJフィナンシャル・グループ、三井住友フィナンシャルグループ、第一生命ホールディングス、JR各社などに長期で注目しましょう。

地価は、東京、大阪の上昇が目立ちますが、本命は東京。その中でも、千代田区、中央区、港区、渋谷区などの人気とブランド力が鮮明です。

それらに手が届かない人の中では、首都圏へのアクセスのいい郊外の一戸建て、マンションの人気が今後も継続するでしょう。ただし、リゾートマンション、ゴルフ会員権は、不要不急であり、絶対ではないので、よほどの資産家ではない限り安易に手を出さないほうが賢明です。