「マンションレビュー」2024年3月 全国中古マンション相場推移を発表

1 年間の騰落率は、都心 5 区・川崎市以外のエリアは横ばいかマイナス。 騰落率の前年比較は「山梨県」が全国 1 位。








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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年3月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋70.4%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋80.7％


＜5年前比較（2019年3月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋28.4％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+41.1%


＜3年前比較（2021年3月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋18.4％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋23.0％


＜1年前比較（2023年3月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋3.3％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋12.3％


■47都道府県別
※2024年3月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年3月）＞
・騰落率：1位「群馬県」＋101.6％、2位「新潟県」＋96.9％

＜5年前比較（2019年3月）＞
・騰落率：1位「和歌山県」＋47.7％、2位「滋賀県」＋33.3％

＜3年前比較（2021年3月）＞
・騰落率：1位「高知県」＋21.6％、2位「群馬県」＋21.3％

＜1年前比較（2023年2月）＞
・騰落率：1位「山梨県」+17.0%、2位「愛媛県」＋13.6％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年3月)の販売件数。
※2024年4月18日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=135
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/