豪住宅価格、11月も上昇続く 供給増で伸び率は鈍化

不動産コンサルティング会社・コアロジックが１日発表したデータによると、オーストラリアの住宅価格は１１月も引き続き上昇した。写真は２０１７年１０月、シドニーで建設中の集合住宅（２０２１年　ロイター／David Gray）

［シドニー　１日　ロイター］ - 不動産コンサルティング会社・コアロジックが１日発表したデータによると、オーストラリアの住宅価格は１１月も引き続き上昇した。ただ、価格が高騰する中、供給が増えたことから上昇率は前月から鈍化した。

１１月の住宅価格は前月比１．３％上昇。１０月は１．５％上昇していた。価格上昇は１４カ月連続。

前年比では２２．２％上昇と１９８９年以来の高い伸びとなった。

新型コロナウイルス禍で郊外に引っ越す人が増える中、地方の住宅価格は２５％上昇した。

住宅価格の中央値は６９万８１７０豪ドル（４９万７６５５米ドル）に達した。過去１年間に毎週平均２４３６豪ドル上昇したことになる。

シドニーの価格は前月比で０．９％、前年比で約２６％上昇し、価格中央値は１０９万豪ドルとなった。

メルボルンは前年比１６％、ブリスベンは２５％、パースは１５％とそれぞれ上昇した。

過熱する住宅市場にようやく売り手が増え、新たな販売物件は９月上旬以降６０％超増加している。

コアロジックの調査責任者、ティム・ローレス氏は「新規物件は、吸収されるよりも早く市場に追加され、トータルの販売物件数を押し上げている」と指摘。「販売物件が増えれば、買い手にとっては選択肢が広がり、緊急性が低下する」と語った。