米一戸建て住宅着工件数、3月は12.4％減 住宅ローン金利上昇で

米商務省が１６日発表した３月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比１２．４％減の１０２万２０００戸だった。２０２２年５月撮影（２０２４年　ロイター/Andrew Kelly）

Lucia Mutikani

[ワシントン １６日 ロイター] - 米商務省が１６日発表した３月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比１２．４％減の１０２万２０００戸だった。新築住宅の建設は深刻な中古住宅不足が下支えとなっている一方、住宅ローン金利の上昇で買い手が購入を躊躇していることが示唆された。

２月の一戸建ての着工件数は１１６万７０００戸と、前回発表の１１２万９０００戸から上方改定された。

３月の一戸建て住宅着工の地域別は、北東部、中西部、人口密度の高い南部では減少したが、西部では増加した。

一方、３月の一戸建ての建設許可件数は５．７％減の９７万３０００戸と５カ月ぶりの低水準に落ち込んだ。全体の建築許可件数は４.３％減で１４５万８０００戸となり、昨年７月以来の低水準となった。

ＦＷＤＢＯＮＤＳのチーフエコノミスト、クリストファー・ラプキー氏は「住宅建設業者の年内の大幅利下げ期待が後退していることが、住宅市場の回復の停滞を招いている」と述べた。

全体の住宅着工戸数は１４．７％減の１３２万１０００戸と、２０２０年４月以来最大の落ち込みとなった。ロイターがまとめたエコノミスト予想は１４８万７０００戸だった。

５戸以上の集合住宅の着工戸数は前月比２０．８％減の２９万戸だった。

住宅完成戸数は全体で１３．５％減の１４６万９０００戸。