東京23区内で多くの"外食チェーン店"があって家賃の安い駅はどこ？1位は「新宿」まで約35分の住みやすいエリア。

2024年2月28日、LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「外食チェーン店がある家賃の安い駅ランキング（東京23区）」を発表しました。

毎日の生活の中で、チェーン店が家の近くにあるのは心強い存在でもあります。また、新生活を始めるなかでは少しでも家賃は抑えたいところです。

チェーン店の多さは魅力...

東京23区における「外食チェーン店がある家賃の安い駅」を5ジャンル（ファミリーレストラン・ハンバーガー・中華料理（ラーメン等）/ちゃんぽん・焼肉・回転寿司）に分けて調査しました。

各ジャンルにおいて店舗数の多い5ブランドを調査対象とし、徒歩15分以内に行ける駅を家賃の安い順にランキング化しています。

今回は、5ジャンル（ファミリーレストラン・ハンバーガー・中華料理（ラーメン等）/ちゃんぽん・焼肉・回転寿司）すべてのチェーン店がある家賃が安い駅のランキングを見ていきます。

10位：成増（板橋区）...7万4000円 8位：船堀（江戸川区）、亀有（葛飾区）...7万1000円 6位：大師前（足立区）、小岩（江戸川区）...7万円 2位：金町／京成金町（葛飾区）、西新井（足立区）、一之江（江戸川区）、西新井大師西（日暮里舎人ライナー）...6万9000円 1位：瑞江（江戸川区）...6万8000円

2位は「金町/京成金町」「西新井」「一之江」「西新井大師西」が並びました。

例えば、「金町/京成金町」はそれぞれJR常磐線・京成金町線が通っていて、JR常磐線は東京メトロ千代田線に乗り入れているため、「大手町」（所要時間約26分）、「日比谷」（所要時間約29分）、「赤坂」（所要時間約35分）といったビジネスの主要駅へのアクセスの高さも魅力です。

「西新井」は東武伊勢崎線の駅で急行・準急も停車します。「北千住」駅から東京メトロ日比谷線、「押上」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り入れており、都心へのアクセス環境も整っています。

1位に輝いたのは、江戸川区にある「瑞江」でした。

「瑞江」は都営新宿線の駅で「新宿」まで約35分とアクセス面も◎。都内への通勤・通学も可能なベッドタウンとして知られています。

家賃面もコスパが良く、単身者からファミリーまで住みやすい街です。

これから新生活を迎えるという人はぜひ参考材料のひとつにしてみては？

≪調査概要≫ 調査対象ブランド：各ジャンルにつき国内店舗数の多い上位5ブランド（ハンバーガーチェーンのみ2023年4月時点、他は2023年7月時点） [ファミリーレストラン編]ガスト・サイゼリヤ・ジョイフル・ココス・バーミヤン [ハンバーガー編]マクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・ロッテリア・バーガーキング [中華料理(ラーメン等)/ちゃんぽん編]餃子の王将・リンガーハット・日高屋・幸楽苑・大阪王将 [焼肉編]牛角、焼肉きんぐ、安安、安楽亭、牛繁 [回転寿司編]スシロー、はま寿司、くら寿司、かっぱ寿司、魚べい　　 調査条件：上記のチェーン店が徒歩15分以内にある、都内23区内の駅（2024年2月1日時点） 家賃相場：LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上40㎡未満の賃貸物件（定期借家を除く）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出 家賃相場抽出期間：2022年12月～2023年11月 ※ランキング画像は公式サイトより。

（東京バーゲンマニア編集部）