「マンションレビュー」2023年12月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキングは「東京都港区」が4ヶ月連続”1億1千万円”突破で1位、騰落率1位は「北海道札幌市南区」













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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2023年12月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。






【2023年11月 サマリー】



■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP
1位「東京都港区」：1億1,667万円(前月1億1,202万円/+465万円)…4ヶ月連続で1億1千万円を突破。
2位「東京都千代田区」：1億901万円(前月1億670万円/+232万円)。
TOP10は東京23区が独占。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
12位「神奈川県川崎市中原区」：6,278万円
…前月は東京23区以外で唯一10位以内にランクイン。

●10年前(2013年12月)、5年前(2018年12月)、3年前(2020年12月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較：「東京都千代田区(+103.45%)」が+100%超伸長、「東京都港区(+95.61%)」が95%超伸長。
5年前比較：「東京都港区(+44.02%)」・「東京都中央区(+42.83%)」が40%超伸長。
3年前比較：「東京都港区(+31.46%)」のみ30%超伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区(64位)　3,403万円(前月3,241万円/+162万円)
　　近畿
　　京都府京都市中京区(16位)　5,545万円(前月5,281万円/+264万円)
　　中国
　　広島県広島市中区(81位)　　3,047万円(前月3,097万円/-50万円)
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市(70位)　　　　3,317万円(前月3,358万円/-41万円)