「マンションレビュー」2024年3月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

「東京都千代田区」が1億1千万円を突破、騰落率ランキング1位は「富山県富山市」



















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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年3月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。






【2024年3月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP
1位「東京都港区」：1億1,402万円…7ヶ月連続で1億1千万円を突破。
2位「東京都千代田区」：1億1,210万円…24年1月ぶりに1億1千万円を突破。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
12位「神奈川県川崎市中原区」：6,121万円。

●10年前(2014年3月)、5年前(2019年3月)、3年前(2021年3月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較：「東京都中央区」が100%超伸長。
5年前比較： 「東京都中央区」が50%超伸長、「東京都千代田区」が45%超伸長。
3年前比較： 「東京都中央区」が30%超伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区(78位) 3,100万円
　　近畿
　　京都府京都市中京区(21位) 5,089万円
　　中国
　　広島県広島市中区(83位) 3,023万円
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市(67位) 3,406万円



■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング
　※前年(2023年3月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「富山県富山市」：騰落率 +21.95%。70㎡換算の推定価格は前年比約329万円上昇。

●前年の推定価格との差額が最も大きかった市区
3位「東京都中央区」：騰落率 ＋19.83%。70㎡換算の推定価格は前年比約1,695万円上昇。