【大京／穴吹工務店】日本初の『ZEH-M』認定分譲マンション 「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」公式ウェブサイトを公開

1. 「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」の主な特長
■分譲マンションにおいて日本で初の『ZEH-M』を実現
「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は、建物の断熱性能、省エネ性能の向上および、屋上の太陽光発電設備の設置という「省エネ」と「創エネ」のかけ合わせで、基準一次エネルギー消費量と比べ、全住戸で120％以上、住棟で110％以上の一次エネルギー消費量削減を実現します。これは、分譲マンションにおいて実現が困難であった『ZEH-M』の基準である「一次エネルギー消費量100％以上削減」を住棟で達成し、さらに一住戸あたりの「一次エネルギー消費量100％以上削減」の『ZEH』基準を全住戸で達成します。分譲マンションの『ZEH-M』および全住戸『ZEH』のBELS評価書の取得は日本初です。

[画像2]https://digitalpr.jp/simg/2255/89438/700_390_2024060611163366611c012188c.jpg
基準一次エネルギー消費量からの削減概念図（全住戸平均）



※ 本概念図は計画時の試算値のため、数値が変更になる場合があります。
※ 削減数値は住戸ごとに異なります。

本物件では、内断熱工法による断熱性能の向上や、アルミ樹脂複合サッシの採用、アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスの採用により、外気による室温の変化を抑えます。また、高効率設備の採用で、大幅な省エネが実現し、基準一次エネルギー消費量から全住戸平均46％の省エネを実現します。

さらに、建物屋上に設置した住戸別の太陽光発電設備による発電で、78％の創エネを実現し、省エネと創エネをあわせて、全住戸で120％以上の一次エネルギー消費量削減を実現します。この一次エネルギー消費量の削減は、光熱費の削減につながり、年間で約167,000円※4の光熱費削減を見込みます。

※4「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」Eタイプ（2階）における光熱費試算値と一般的な同条件の住宅との比較により算出。
　　削減額は住戸ごとに異なり、また、削減額を保証するものではありません。

＜採用した主な省エネ手法＞


[画像3]https://digitalpr.jp/simg/2255/89438/700_267_2024060611163366611c016a461.jpg


＜採用した主な創エネ手法＞


[画像4]https://digitalpr.jp/simg/2255/89438/700_394_2024060611163366611c0167f27.jpg