【大京／穴吹工務店】日本初の『ZEH-M』認定分譲マンション 「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」公式ウェブサイトを公開

※6 マンション建設地にある樹木を一時的に移植保存し、マンション建設後に再利用する取り組み。

2. サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択
省エネ・省CO2に係る先導的な技術の普及啓発に寄与する住宅・建築物のリーディングプロジェクトに対して、国が支援するものです。これにより、関係主体が事業の成果などを広く公表することで、取り組みの広がりや意識啓発に寄与することを目的としています。本物件は、分譲共同住宅で既存技術の複合化により『ZEH-M』を実現し、災害時も意識した意欲的なプロジェクトであることが評価されました。

※ 参考：2023年9月4日国土交通省公表「省CO2先導プロジェクト2023」を決定しました！～令和5年度サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）提案の採択～（https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001186.html
）

3. 大京と穴吹工務店のZEH-M実績
オリックスグループの住宅開発事業を担う大京と穴吹工務店は、開発する全ての分譲マンションの仕様を原則「ZEH-M Oriented（ゼッチ エム オリエンテッド）」基準以上とし、業界でも先駆的にZEH-Mの開発に取り組んでいます。両社はこれまで計51棟（竣工べース、2024年5月末時点）のZEH-M仕様のマンションの実績を有します。

大京は、2018年7月に「ライオンズ芦屋グランフォート」において、一次エネルギー消費量を75％以上削減し、「Nearly ZEH-M（ニアリー ゼッチ エム）」として日本初のBELS評価書を取得しました※7。環境配慮と住生活の向上を目指したマンション開発を積極的に推進しています。

THE LIONS ZEHサイト：https://lions-mansion.jp/areaspecial/zeh_m/

※7 2018年7月10日付リリース：「ライオンズ芦屋グランフォート」にて日本初「Nearly ZEH-M（ニアリー ゼッチマンション）」を取得
（https://www.daikyo.co.jp/news/dev/files/20180710.pdf
）

4. 「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」物件概要
所在地：東京都世田谷区八幡山3丁目29番以下未定
交通：京王線「八幡山」駅徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上3階建て
総戸数：52戸
専有面積：43.00㎡～84.31㎡
間取り：1LDK＋DEN～3LDK
着工日：2023年12月4日
竣工日：2025年6月（予定）
入居開始日：2025年6月（予定）
設計：共同エンジニアリング株式会社
施工：株式会社穴吹工務店
売主：株式会社大京、株式会社穴吹工務店
URL：https://lions-mansion.jp/MN220040/