狭小賃貸、問い合わせが多い駅 「北千住」「高円寺」など超えた1位は？

「リアルに住む街」TOP10は？　写真はイメージ（ゲッティイメージズ）

　若者を中心に人気を集めてきた「狭小」の賃貸物件。狭くても駅に近く、家賃も安く抑えられるなどのメリットがあるという。

　賃貸情報サイト「CHINTAIネット」を運営するCHINTAI（東京都港区）は、同サイトに掲載された東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の賃貸物件のうち、専有面積「15平方メートル以下」の狭小物件について、問い合わせが多かった駅を集計し、ランキング化した。

　その結果「住みたい街ランキング」の上位に入るような“常連駅”はランク外に。人々が「リアルに住んでいる街」のトップ10には、どのような駅がランクインしたのか――。

●「15平方メートル以下」で問い合わせが多い駅トップ10

　専有面積が「15平方メートル以下」の物件で問い合わせが多かった駅の1位は「池袋駅」となった。池袋駅はJR山手線をはじめ、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線など8路線が乗り入れ、都内有数のターミナル駅としても有名な街だ。新宿駅や渋谷駅といった他の主要駅に比べ家賃が手頃なため、学生や交通アクセスを重視しつつも家賃を抑えたい人に支持されている。

　2位は「新高円寺駅」、3位は「高円寺駅」と続いた。

　新高円寺駅は東京都杉並区に位置し、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れている。静かな住宅街が広がりつつも、新宿駅や東京駅といった東京都のビジネス主要エリアにアクセスが良いのが特徴だ。比較的リーズナブルな飲食店も多いことから、予算を抑えつつ、都心に近い生活を楽しみたい人に人気の街となっている。

　3位の高円寺駅は、中央線と総武線の2路線が乗り入れ、中央線快速を利用すれば新宿駅まで約6分でアクセスできる便利さが魅力のエリアだ。高円寺駅が位置する杉並区は東京都内でも犯罪率が低いことで知られ、一人暮らし女性からも注目される街となっている。

　池袋駅や高田馬場駅、北千住駅など、駅周辺に大学がある駅が上位を占める結果となった。部屋が狭くても家賃を抑えつつ、日常的に通う場所へのアクセスが良い駅が選ばれている傾向が見られた。

●「45平方メートル以下」で問い合わせが多い駅トップ10

　専有面積が「45平方メートル以下」の物件で問い合わせが多い駅についても調査した。1位は神奈川県平塚市の「平塚駅」となった。同市は「湘南で子育てするなら平塚市」というキャッチフレーズのもと、子育て世帯のニーズに応えるさまざまな取り組みを実施。海が近く子どもが遊べるスポットが多いのも人気の理由の一つとなっている。