スマートシティ東京竹芝で始動

安倍宏行（Japan In-depth編集長・ジャーナリスト）

【まとめ】

・東京都は「東京ベイエリアビジョン」を掲げ、世界に同地区を発信。

・浜松町竹芝地区に「スマートシティ竹芝」プロジェクト進行中。

・第一歩として「東京ポートシティ竹芝」が9月14日に開業。

 

「竹芝」と聞いてピンとくる人はそう多くないだろう。「浜松町」なら東京都民以外の人でも分かるかもしれない。羽田空港からモノレールで都心に向かう終着駅だからだ。JR東日本山手（やまのて）線「浜松町駅」の東側、東京湾に面した地区が「竹芝」だ。

竹芝は隅田川の河口部にあたり、埠頭がある。神津島・八丈島行きや父島行き、東京湾納涼船などの遊覧船が出航する。島に行く人くらいしか訪れることが無かった場所で、東京生まれ東京育ちの筆者も数えるほどしか行ったことがない。

その「竹芝」が今、大きく変貌を遂げ始めた。

 

■　スマートシティ竹芝

東京都は東京2020オリンピック・パラリンピック後を見据え、築地や豊洲、お台場など臨海部の将来像を描く「東京ベイエリアビジョン（仮称）」を掲げている。その基本コンセプトは、「東京ベイエリアを世界に発信する」ことだ。

竹芝から浜松町へと広がる再開発エリアはそのベイエリアの一翼を担っている。下の図でいうと、リニア中央新幹線（2027年開業予定）の始発駅となる品川から山手線で3駅目が浜松町、次が新橋、有楽町、東京へと繋がる。

▲図　「東京ベイエリアビジョン」（仮称）対象エリア（イメージ）　出典：東京都

その浜松町駅から海の玄関口竹芝エリアまで歩いて数分。同エリアは、2015年3月に国家戦略特別区域計画の特定事業として内閣総理大臣認定を受けている。そして今、デジタルｘコンテンツ産業の集積による国際ビジネス拠点にすることを目指したスマートシティ構想がここに動き出した。その名を「Smart City Takeshiba（スマートシティ竹芝）」プロジェクトという。

その第一歩として9月14日に開業するのが、東急不動産と鹿島建設が開発した「東京ポートシティ竹芝」だ。オフィスタワーには、ソフトバンクグループ株式会社とソフトバンク株式会社の本社移転が決まっている。最先端の都市型スマートビルはどのような機能を持っているのだろうか。

▲図　「竹芝地区エリアマネジメント」対象範囲　出典：東急不動産

■　東京ポートシティ竹芝

▲写真　東京ポートシティ竹芝オフィスタワー　手前右下が旧芝離宮恩賜庭園　提供：東急不動産