DREAMプライベートリート投資法人保有物件の環境認証等取得に関するお知らせ

2024年4月26日

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社

 

DREAMプライベートリート投資法人保有物件の環境認証等取得に関するお知らせ （MCUD千葉北・DPR野田物流センター・本牧物流センター・ 信濃運輸浦安流通センター・MCUD上尾・DPR流山物流センター・ Landcube名古屋北・新山下物流センターアネックス（増築棟））

 

　ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社が資産運用業務を受託している「DREAMプライベートリート投資法人」（以下、DPR）は、2023年10月～2024年3月の間で、保有するMCUD千葉北・DPR野田物流センター・本牧物流センター・信濃運輸浦安流通センター・MCUD上尾について「CASBEE不動産評価認証」を、DPR流山物流センター・Landcube名古屋北・新山下物流センターアネックス（増築棟）について「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価認証」及び「ZEB Ready」の評価を取得しましたのでお知らせします。

 

記

 

1.経緯

　DPRでは、保有物件に対し、環境・省エネルギー対策やエネルギー利用の効率化に取り組み、環境への配慮と環境負荷低減によって生じる環境価値の向上に努めております。

この取り組みに対する外部評価取得の一環として、第三者機関による評価制度である環境認証等を取得致しました。

 

2.各認証の概要

■CASBEE®

　CASBEE®（Comprehensive Assessment System for Built Environmental Efficiency /建築環境総合性能評価システム）は、建築物の環境性能を評価し格付けするもので、省エネルギーや省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。CASBEE-不動産は、CASBEE®における建物の環境評価の結果を不動産評価に活用することを目的として開発された評価ツールであり、不動産の開発や不動産取引などの関係者が活用することを前提に、不動産評価に関連が強い項目に絞って評価基準が策定されております。

　CASBEE-不動産の特徴は、環境に配慮された建物が不動産価値に与える影響の度合いを測り、「1.エネルギー・温暖化ガス」、「2.水」、「3.資源利用/安全」、「4.生物多様性/敷地」及び「5.屋内環境」という分類でそれぞれ評価項目が点数化され、評価結果は4 段階のランキング（「S ランク」、「A ランク」、「B+ランク」及び「B ランク」）が与えられます。