米コロラド州デンバー近郊で賃貸用集合住宅を共同開発～純木造で脱炭素推進～

※1. （2023年11月27日リリース）555 Herndon Parkway：https://sfc.jp/information/news/2023/2023-11-27.html　

※2. 1ドル160.23円で換算（2024年7月1日時点）

※3. 林野庁調査をもとに住友林業の筑波研究所で試算（以下のグラフと表を参照）。林野庁「平成27年度 木材利用推進・省エネ省CO2実証業務 報告書」の資材数量をもとに3階建て事務所（1,500㎡）の躯体、外部、内部（設備除く）を対象として、新築時から解体時までのライフサイクル全体を対象として算定しました。

＜参考データ＞

3階建ての事務所（1,500㎡）を対象に算出

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202407083255-O3-Z2e1AhBS】

※4. 住友林業グループの米3社の年間着工戸数を合計すると、全米集合住宅事業者ランキング NMHC2024の9位に相当します。

 

■物件概要

物件名　　　　　　：Vista Highlands

所在地　　　　　　：1150 W 169th Ave, Broomfield, CO 80023

賃貸床面積（予定）：23,871.72m²（256,953平方フィート）

住戸数（予定）　　：297戸

構造・工法　　　　：木造枠組壁工法

着工（予定）　　　：2024年8月

賃貸開始（予定）　：2025年12月（工事完了部分から順次賃貸開始）

竣工（予定）　　　：2026年9月

■Fairfield社概要

本　社　：カリフォルニア州サンディエゴ

代表者　：Richard Boynton (Chairman, CEO)

従業員　：1,420名（2023年11月時点）

事業概要：1985年に創業した米国の集合住宅不動産会社。全米11か所に拠点を持ち、土地の仕入れから建設、賃貸管理、売却まで一気通貫で不動産開発事業を展開。創業以来32州で不動産開発の実績があり、既存物件のリノベーション・再販及び新規開発を約29万戸手掛けています。

■SFCアセットマネジメント概要

本　社　：東京都千代田区大手町

代表者　：吉澤 雄次郎（代表取締役）

設　立　：2020年11月

事業概要：住友林業グループ等が組成する投資ファンドに関する私募取扱・投資助言業務等

※SFCアセットマネジメント株式会社コーポレートサイト：https://sfcam.jp/